Kerrostalo 1h+k+kph/s+wc, Parveke

Kurjentaival 10, Viinikka, Tampere

Hinta
155 000 €

Koko
55 m²

Vuosi
1989

Idyllinen 55m2 asunto vehreästä Viinikasta, jossa kerrankin tarpeeksi säilytystilaa!

Tämä hurmaava asunto on sekä tilava ja pohjaratkaisultaan oivallinen. Kulmahuoneiston ikkunat aukeavat itään tuoden asunnon avokeittiöön ja olohuoneeseen paljon valoa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Keittiö on varusteltu kattavasti kodinkoneilla. Asunnon makuuhuoneena toimiva alkovi on varustettu vaatehuoneella, josta voit tehdä vaikka työtilan. Asunnossa on erillinen WC. Sekä kylpyhuone että WC on laatoitettu. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Raikkaasta sisäilmasta voit nauttia myös kesähelteillä energiatehokkaan ilmalämpöpumpun ansiosta.

Asunto Oy Nekalan Helmi on 1989 valmistunut rauhallinen pienkerrostaloyhtiö, jolla ei myöskään ole lainaa. Asuinhuoneistoja on 8 kpl, lisäksi 1 liikehuoneisto. Autopaikkojakin löytyy samalta tontilta. Taloyhtiössä myös laajakaista. Isompia remontteja ei lähitulevaisuuteen ole suunnitteilla.

Viinikan alue on lähellä kaupungin keskustaa, ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Joukkoliikenne kulkee talon edestä, ja omalla autolla Viinikan liikenneympyrästä pääsee lähtemään joka ilmansuuntaan helposti. Vehreyttäkään ei tältä alueelta puutu, ja Iidesjärvi ja läheiset puistot mahdollistavat luonnosta nauttimisen ja lenkkeilyn. Keskustan yliopiston kampus ja Nokia Arena lyhyen kävelymatkan päässä.

Hyvä vaihtoehto vaikkapa ensikodiksi! Tätä kannattaa tulla katsomaan!

Lisätiedot:
Janne Koivisto | LKV, LVV, KiLAT
041 413 6669
janne@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20874601
Sijainti Kurjentaival 10, 33100 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k+kph/s+wc, Parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+s, 55m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmittauttamaan pinta-ala.
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Hyvä
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 155 000 €
Myyntihinta 155 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 299,75 € / kk
Hoitovastike 299,75 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
TV-maksu 12,60 € / kk
Muut maksut Sähkölasku 1400€/2023 sisältäen energia, siirto, kuukausimaksut ja verot. Autopaikka 12e/kk. Autokatospaikka 18e/kk. Kaapeli-tv maksuun sisältyy Elisan 100M/10M laajakaista

Lämmitys Sähkö. Sähkö
Lämmitysmuodot
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kylpyhuone, sauna, wc
Luovutusrajoitukset Ei lunastuslauseketta
Auton säilytys Taloyhtiöltä vuokrattavat paikat 5 kpl katoksessa ja 3 kpl pistoke paikkaa. Autotallit erillisinä osakkeina.
Palvelut
Koulu Erinomaiset yhteydet yliopiston keskustan kampukselle, muihin keskustan kouluihin, TAMK:lle ja TAYS:lle.
Palvelut Keskustan ja Nekalan alueen kaupat ja palvelut.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit
Muut rakennusmateriaalit Puu / Tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kokonaan laatoitettu, pesukoneliitäntä.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuualkovissa parkettilattia.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen WC.

Koko 1 445 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 15 000 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2070

Nimi Asunto Oy Nekalan Helmi
Isännöitsijän tiedot Tammer-Isännöinti Oy/Janne Jaakkola, Sammon valtatie 7, 33530 Tampere, 040 528 6689, toimisto@tammer-isannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit -21 Lämminvesivaraajat. -20 Vesikaton huolto; -19 Korvausilmaventtiilejä; -18 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, Nekalantien puoleisen julkisivun maalaus; -13 Lukitus, autotallien ovien ja roskakatoksen maalaus; -11 Raja-aitojen ja parvekekaiteiden kunnostus; -10 Yläkerran asuntojen käyttövesiputkien siirto lämpöiseen tilaan; -06 Parveke- ja sisäänkäynnin katosten maalaus; -01 Katokset ylimmille parvekkeille
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun puuosien huoltomaalauksia tarpeen vaatiessa, parvekkeiden kuntotarkastus, vesikatteen pesu ja maalaus, autotallien lämpömittaukset, energiatehokkuuden selvitys, viemäreiden kuvaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 3
  • Autokatospaikkoja: 5
  • Autotalleja: 3
Huoneistojen lukumäärä 8
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto

Esittelyaika 18.02. 13:00 - 13:30
Esittelijä Koivisto Janne
p. 041-513 6669
Sähköposti janne@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely

Nimi Koivisto Janne
Sähköposti janne@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 041-513 6669
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan