Kerrostalo 1h+k+kph+alkovi, Parveke

Lemminkäisenkatu 10, Kaleva, Tampere

Hinta
149 000 €

Koko
37,50 m²

Vuosi
1963

Tilava yksiö Kalevassa Lemminkäisenkadun päässä.
Parvekkeellinen neljännen kerroksen asunto, jossa on tilava keittiö, johan mahtuu myös ruokapöytä. Luikuovikaapistolla on olohuoneesta erotettu erillinen makuualkovi ja oleskelutila.

Lemminkäisenkatu 10 sijaitsee kadun päässä puiston kupeessa. Uintikeskus ja Kaupin ulkoilumaastot ovat lähellä. Ratikkapysäkki on muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on viemärit, vesijohdot ja kylpyhuoneet uusittu. Yhtiössä on 36 asuntoa ja yhtiön omistuksessa on yksi liikehuoneisto. Yhtiön taloustilanne on erinomainen, hoitovastikeylijäämää noin 200.000 €, joten tuleviin korjauksiin on jo valmiiksi kerätty rahoitusta.

Kalevan alue on kulkuyhteyksien ansiosta varsin kattava; bussit ja ratikka kulkevat Sammonkatua niin keskustan kuin Hervannan suuntaan. Lähikauppoja löytyy useampikin ja niin keskustan kuin Kalevan palvelut ovat saavutettavissa nopeasti. Alueelta löytyy myös vehreyttä puistojen muodossa, eikä Kaupin ulkoilualueillekaan tai maauimalaan ole pitkä matka. Hyvät yhteydet myös kaikkiin yliopistokampuksille.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20550162
Sijainti Lemminkäisenkatu 10, 33540 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k+kph+alkovi, Parveke
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 37,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan, 37,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitata neliöt.
Kerros 4/6
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2013.
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963

Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 149 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 707 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 210 € / kk
Hoitovastike 210 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka kylmä 18 € /kk. Autopaikka sähköpistoke 25 €/kk. Autotalli , lämmin 85 €/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Koulu Alueella useampi koulu. Hyvät yhteydet korkeakoulukampuksille.
Palvelut Lähikaupat. Isommat kauppakeskittymät Prismakeskuksella ja Keskustassa.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL ja ratikka Sammonkatua pitkin.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • irralliset kaapit
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 601 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra-aika päättyy 01.01.2071
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1993 Ikkunoiden uusinta 1994 Käyttövesijohtojen uusinta 1999 Lukkojen uudelleensarjoitus Ablo Exec-sarjaan 2002 Parvekesaneeraus 2004 Katon maalaus 2006 Julkisivukorjaus, maalaus ja levytys 2007 Pohjaviemärin uusinta 2009–2010 Käyttövesiverkoston ja viemärien uusinta 2012 B-portaan yksiöt vesi ja viemärikorjaus 2013 Pihan asfaltointi 2015–2016 Räystäskourujen uusinta 2017 Porrashuoneiden maalaus ja väliovien uusinta 2018 Liikehuoneiston katon maalaus 2019 Sokkelien vesieristys pohjoisen puolen seinä ja päädyt 2021 Vesikaton kuntokartoitus 2022 Pesutuvan pesukone uusittu 2023 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen
Tulevat remontit Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023–2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö. Hissien peruskorjaus/uusiminen. Liiketilan sähköjen uudistus. Katon pinnoittaminen/uusinta. Parvekekaiteet uusinta. Katon korjaukseen käytetään yhtiön hoitovastike ylijäämää.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 9
  • Autotalleja: 8
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä
  • parveke
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • vinttikomero
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan