Paritalo 2-3h+k+rt+kph/khh/s+2wc

Riuttanmäenkatu 18, Siuro, Nokia

Hinta
195 000 €

Koko
82,50 m²

Vuosi
2004

Nyt tarjolla Siurosta 2000-luvun paritalon puolikas rauhalliselta alueelta metsän reunasta!

Tilat ovat jakaantuneet kahteen kerrokseen, jossa sisääntulokerroksessa on eteinen, keittiö, ruokailutila, makuutila ja erillinen wc. Yläkerrassa on olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone ja sauna. Tästä tilakokonaisuudesta on myös käynti parvekkeelle, kuten myös olohuoneesta, etelän suuntaan. Alemman kerroksen edustalla on terassi myös etelään. Kunnoltaan pinnat ovat hyvässä ja siistissä kunnossa.

Kohde sijaitsee omalla tontilla, johon on naapurin kanssa muodostettu kiinteistön hallinnanjakosopimus. Etupihalla on yhteinen autokatosrakennus, jossa on molemmille omat katospaikat sekä lämpimät varastot. Toisen auton ja muita kulkuvälineitä mahtuu hyvin myös kodin edustalle. Lämmityslähteinä ovat sähkölämmitteiset lattiat, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on koneellinen, jossa myös lämmön talteenotto (LTO).

Takapiha rajautuu metsikköön, jossa menee hyvät luonto- ja ulkoilupolut. Lähellä on myös pieni järvi, jossa on uima- ja nuotiopaikka. Alueella on muutenkin luonto lähellä ja esimerkiksi niin veneilijöille kuin kalastajille hyvät mahdollisuudet. Lähikauppa on pienen ajomatkan päässä ja isommat kauppakeskittymät Nokian keskustassa. Siuroon on juuri valmistumassa uusi päiväkoti ja vanhemmille lapsille koulut löytyvät myös lähialueelta. Myös julkinen liikenne toimii kattavasti Siuron valtatietä pitkin.

Muutama nosto tiivistettynä:

- 2000-luvun paritalon puolikas
- Oma tontti
- Rauhallinen sijainti metsikön vierestä
- Autokatos

***Bonus***

Huomasitko, että paritalon toinen puolikas on myös myynnissä? Tässä olisi hyvä mahdollisuus hankkia molemmat puoliskot esimerkiksi oman suvun / sukupolvien käyttöön tai sitten laittaa tämä pienempi asunto vuokralle ja kattaa sillä omia asumiskustannuksia. Linkki toiseen kohteeseen:

https://www.etuovi.com/kohde/31061358?haku=M2099632589

***Bonus***

Tervetuloa tutustumaan - Tässä on hyvä kokonaisuus!

--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21080082
Sijainti Riuttanmäenkatu 18, 37200 Nokia
Huoneistoselitelmä 2-3h+k+rt+kph/khh/s+2wc
Huoneita Kolmio
Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 82,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on alakerrassa 39m2 ja yläkerrassa 43,5m2. Yhteensä siis 82,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja voi halutessaan tarkistustamitauttaa pinta-alan.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 2004

Velaton hinta 195 000 €
Myyntihinta 195 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 350€/vuosi

Muut maksut Sähkön kulutus on arvio ja perustuu yhden hengen kulutukseen. Hulevesimaksu noin 80€/vuosi. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%.

Pihan kuvaus Nurmikkoa niin etu- kuin takapihalla. Takapihan sulkapallo- / palloilukenttä ollut yhteiskäytössä. Ajoväyvät asfaltoitu.
Lämmitys Varaava takka.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Palvelut
Päiväkoti Siuron / Haukkalan päiväkoti.
Koulu Harjuniityn koulu ja Nokian keskustan koulut
Palvelut Lähikauppa Siuron valtien varressa ja Nokian keskustaan noin 9 kilometriä ja Tampereen keskustaan noin 24 kilometriä.
Muut palvelut Luonpolut lähtevät vierestä ja lähellä esimerkiksi Ruutanajärvi, jossa uima- ja nuotiopaikka.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Siuron valtatietä pitkin. Pysäkille noin 400 metriä.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Kaksi vaatehuonetta molemmissa kerroksissa. Lisäksi komerot eteisessä. Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto. Takapihalla naapurin kanssa yhteinen ulkovarasto.
Muu varustelu
  • keskuspölynimuri
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Lisätietoja vesijohdosta Nokian Vesi Oy:n vesiliittymä.
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi/uuni ja liesituuletin. Laminaattilattia. Ruokailutila keittiön vieressä, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu kylpyhuone yläkerrassa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone yläkerrassa. Lattia laminaattia. Seinät tapetoitu. Makuutila alakerrassa. Lattia laminaattia. Seinät tapetoitu. Molemmissa tiloissa vaatehuone.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen laatoitettu wc ja toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Rakennusoikeus e-luku 0.2
Koko 1 559 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 536-11-46-5
Rakennukset
  • Naapurin kanssa yhteinen autokatosrakennus, jossa on autopaikka molemmille asunnoille. Lisäksi molemmille asunnoille omat varastokopit autokatosrakennuksessa. Takapihalla on yhteiskäytössä oleva puuvaja / talousrakennus.
  • autokatos
  • talousrakennus

Esittelyaika 28.04. 14:00 - 14:30
Esittelijä Karjalainen Johannes
p. 040-707 6110
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina klo 14!

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan