Kerrostalo 2h/kt + kph, Lasitettu parveke
Raamikatu 18, Niemenranta, Tampere
Hinta
179 000 €
Koko
45 m²
Vuosi
2017
Nyt tarjolla hyvästä yhtiöstä kiva parvekkeellinen kaksio!
Kulmahuoneistona pohjaratkaisu on hyvä ja rakennusvaiheessa useampia pieniä viilauksia on tehty esimerkiksi väliovien paikkoihin. Keittiö on yhteydessä ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jolloin tilaa on myös mukavasti ja seinustoja on hyvin kalustusvariaatioita ajatellen. Keittiössä on mukavasti lasku- ja työtilaa. Makuuhuoneeseen saa pienen työpöydän ja säilytystilaa tuo myös komerot. Lisää säilytystilaa eteisen kaapistossa ja huoneistokohtaisessa varastossa. Lasitettu parveke on iso ja sinne mahtuu esimerkiksi myös isompikin sohvaryhmä. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siellä myös pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti on 2017 valmistunut taloyhtiö voimakkaasti kehittyvälle Niemenrannan alueelle. Kohteen tontti on alunperin ollut kokonaan vuokralla ja osakkaat ovat saaneet tonttiosuuksiaan lunastaa vuosien varrella. Vuoden 2022 loppuun mennessä noin 90% osakkaista on tonttiosuutensa lunastanut pois, kuten myös nyt myynnissä oleva huoneista. Tämä asunto on siis tonttiosuutensa lunastanut, joten asumiskustannus on varsin maltillinen ja hoitovastike on 156€/kk. Alle 10 vuotta vanhana yhtiönä isompia taloteknisiä remontteja ei ole vähään aikaan ja tähän asti yhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Alueena Niemenranta on kehittyvä ja täältä pääset tulevaisuudessa myös ratikalla keskustaan. Tällä hetkellä hyvä julkinen bussiliikenne on alueella. Lähikauppa on vieressä Lielahden kauppakeskittymään on lyhyt matka. Näsijärvi ja sen rantaa pitkin menevät ulkoilureitit ovat ulottuvillasi, joten sopii hyvin ulkoilijoille. Tässä on tulevaisuuden paikka ja hyvä mahdollisuus myös sijoittajille!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 20508142 |
|---|---|
| Sijainti | Raamikatu 18, 33400 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h/kt + kph, Lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 45m2. |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 157,50 € / kk |
| Hoitovastike | 157,50 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Saunamaksu 10€/kk/vuoro |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella päiväkoti tien toisella puolen. |
| Koulu | Alueella koulu. Hyvät yhteydet myös Tampereen yliopistokampuksille. |
| Palvelut | Lähikauppa vieressä. Isommat kaupat Lielahden kauppakeskittymässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Lielahdenkatua pitkin. Ratikkaa rakennetaan paraikaa. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Saarnilautaparketti. Seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa talosauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Saarnilautaparketti. Seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Koko | 1 777 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | Suomen Osatontti Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Vuokra | 8 298,10 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 04.12.2064 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy (Pamis Oy) / Anne Virolainen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Vuosikorjaukset 2020; |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys: DNA-tukiaseman asennus, aurinkosähköjärjestelmä; |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 68 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.09. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Karjalainen Johannes |
| p. | 040-707 6110 |
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! |
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |