Kerrostalo 2h+kk+kph, Parveke
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Hinta
199 000 €
Koko
55 m²
Vuosi
1967
Tässä kaksiossa on sijainti ja tilat kohdillaan!
Asunnossa on tehty vuosien varrella mukavasti kunnostuksia ja pinnat ovat hyvässä kunnossa! Keittiötilassa mukavasti työ- ja laskutilaa sekä tarvittaessa pienen pöydän tänne saa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle lännen suuntaan. Olohuoneessa myös isompi paikka ruokapöydälle. Makuuhuone on reilun kokoinen, joten myös isompikin sänky sinne mahtuu. Vaatehuone tuo säilytystilaa ja lisää sitä on eteisen kaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa varastokomerossa. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Akopuisto on vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö, jossa on huoneistoja 55 seitsemässä kerroksessa. Lisäksi omina osakkeina on sekä autohallipaikkoja että autotalleja yhteensä 63 Yhtiöllä on vuokrattavia pihapaikkoja jonotusperiaatteella. Taloteknisiä remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella ja esimerkiksi käyttövesi- ja viemäriremontti-, ikkuna- sekä julkisivuremontti on tehty. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöön on suunniteltu myös lisärakentamista, mutta neuvottelu aiheesta on kesken.
Sijainti on hyvinkin keskeinen Tampereen eri palveluihin nähden. Nokia Areena, rautatieasema, keskustan yliopistokampus, lähikaupat, liikuntapaikat ja useat ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne ja ratikka kulkee Itsenäisyydenkatua pitkin. Tänne on myös helppo tulla tarvittaessa omalla autolla.
Tässä on loistava mahdollisuus niin itselle kuin sijoitukseen ja ensiasunnon ostajille!
Tiivistettynä:
+ Asunto pelipaikalla!
+ Tilat hyvässä kunnossa + parveke!
+ Isoja remontteja (=kuten putkiremontti) taloyhtiössä kattavasti takana päin!
+ Autoilijoille löytyy autollekin paikka!
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 21134840 |
|---|---|
| Sijainti | Lähteenkatu 2-4, 33500 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph, Parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk, 55m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 330 € / kk |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 45 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autohallipaikat 57 kpl ja autotallit 7 kpl ovat osakkeina. Taloyhtiön pihapaikat 15kpl ovat jonotusperiaatteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useampi päiväkoti. |
| Koulu | Alueella useampi koulu. Keskustan yliopistokampukselle kävelymatka. Hyvät yhteydet myös Hervannan ja Kaupin yliopistonkampuksille. |
| Palvelut | Useampi lähikauppa. Keskustassa ja Tammelassa monipuoliset palvelut. Nokia Areena lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Itsenäisyydenkatua ja Yliopistonkatua pitkin. Ratikka Itsenäisyydenkatua pitkin. Rautatie- ja linja-autoasemalle lyhyt kävelymatka. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni ja astianpesukone. Laattalattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu lattia ja seinät. Pesukoneliitäntä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Laminaattilattia. Seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Koko | 1 803 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Sara Hildenin Säätiö |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Vuokra | 76 098 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 28.02.2020 |
| Nimi | Asunto Oy Akopuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta / Eero Nikkilä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2019 Lämmönsiirrinpaketti; 2018 Sadevesikaivojen vedenpoisto, autokannen vedenohjaus; 2017 Ovipuhelinjärjestelmän ohjaustaulu, liiketilan ulko-ovet; 2014 Hissin huoltokorjaus, liikehuoneiston ikkunat ja ilmanvaihdon peruskorjaus; 2012 Palohälyttimiä kellarikerrokseen; 2010 Palohälyttimiä porraskäytävään; 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autohallin ja porraskäytävän valaistus; 2008 Ikkunat ja parvekeovet; 2006 Lukitus, pesu- ja kuivauskone, autohallin maalaus; 2005 LVI-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket); 2002 Jätekatos, julkisivusaneeraus ja pihakannen kunnostus; 1999 Vesikate; |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2026: Hissin korjaus, autohallin ajoluiskan lämmityksen korjaus, ulko-ovien korjaus, puhelin/antenniverkon koaksikaapelointi, lämmöntalteenottojärjestelmä, sähkökuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotus, liikerakennuksen huopakatteen uusiminen; |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tontin vuokrasopimus Sara Hildenin Säätiön kanssa on päättynyt 29.2.2020. Varsinainen yhtiökokous 26.2.2020 päätti Sara Hildenin Säätiön kanssa käytävien uuden maanvuokrasopimuksen neuvottelujen aikana maksettavan vuokran määrästä seuraavasti: - Taloyhtiö ryhtyy maksamaan Sara Hildenin Säätiölle neuvottelujen aikana 1.3.2020 lähtien päättyen uuden sopimuksen alkamamiseen vuokraa 6.341,50 € / kuukausi. (Aiemmasta vuosivuokrasta 76.098 € laskettuna). - Hallitus tuo myöhemmin päätettävksi uuden maanvuokrasopimuksen ja sen mukaisen lopullisen vuokran määrän. Mikäli uusi vuokra ylittää nyt päätettävän vuokran määrän, yhtiö maksaa erotuksen taannehtivasti. Neuvottelut ovat toistaiseksi kesken. Samalla neuvotellaan mahdollisesti lisärakentamisesta. |
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |