Kerrostalo 2h+kk+kph/s, Lasitettu parveke

Tampellan Esplanadi 3, Tampella, Tampere

Hinta
256 000 €

Koko
46,50 m²

Vuosi
2012

Tampellasta nyt myynnissä hyväkuntoinen kaksio!

Tässä 7/8 kerroksen kodissa on käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu. Keittiö ja tilava olohuone yhdistyvät mukavasti toisiinsa, ja suojaisalle sisäpihalle suuntautuva lasitettu parveke tuo kokonaisuuteen vielä lisää tilan tuntua. Parvekkeelta maisemat länteen. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja siellä koko seinän levyiset kaapistot. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä sijaitsee oma huoneistokohtainen sauna. Asunnon kaikki pinnat ovat hyväkuntoiset.

Asunto Oy Tampereen Espantori on vuonna 2012 valmistunut omatonttinen hissillinen taloyhtiö, jossa asuntoja on 70 kpl, liikehuoneistoja 9 kpl ja varastoja 18 osakkeina. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta, ja korjauksia on tehty järkevästi. Yhteisiä tiloja löytyy kattavasti, mm. talopesula, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastikekin on varsin maltillinen.

Tampellan alue on monipuolinen ja kaunis lähellä vesistöä. Näsijärven rannassa kulkee useita ulkoilureittejä, ja kesäisin myös uintimahdollisuus. Keskustan palvelut ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja lähikauppa löytyy naapurustosta. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja omalla autolla hurautat rantatunnelin kautta nopeasti niin itään kuin länteen. Myös julkinen liikenne toimii kattavasti talon edustalta.

Tässä vielä tiivistettynä muutama nosto:

- Oma tontti ja kaukolämpö
- Edullinen hoitovastike
- 7. kerroksen asunto lasitetulla parvekkeella. Hyvät maisemat!
- Hyväkuntoinen asunto

Milloin mennään katsomaan? Ota yhteyttä ja sovitaan yhteinen aika.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21318534
Sijainti Tampellan Esplanadi 3, 33100 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kk+kph/s, Lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s, 46,5m2.
Kerros 7/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012

Velaton hinta 256 000 €
Myyntihinta 186 954,34 €
Velkaosuus 69 045,66 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 876,30 € / kk
Rahoitusvastike 718,20 € / kk
Hoitovastike 158,10 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja.
Koulu Alueella useita kouluja ja hyvät yhteydet yliopistokampuksille.
Palvelut Kolme lähikauppaa ja keskustan alueen palvelut sekä kaupat kävelymatkan päässä. Kaupin sekä Näsijärven rantabulevardien ulkoilualueet lähellä. Myös uimapaikka Ranta-Tampellassa.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Toimivat liikenneyhteydet niin keskustaan, yliopistokampuksille kuin yliopistosairaalalle Kauppiin. Rantatunnelin kautta sujuvat yhteydet ympäri Tamperetta TKL talon editse Tampellan Esplanadia pitkin. Pysäkki talon edessä.

Säilytystilojen kuvaus Kellaritiloissa huoneistokohtainen varastokomero.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen sähkösauna.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät maalattu. Kaapistot.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 1 470 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Tampereen Espantori
Isännöitsijän tiedot Pia Aho Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Parvekelasien huolto, porraskäytävän ja yleisten tilojen huoltomaalaus; 2022 Rakentajan 10-vuotiskorjauksia, IV-tasapainotus; 2021 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, tuuletusviemärien tutkimukset, porrashuoneiden valaisimet LEDeiksi, palovaroittimet, IV-kanavien puhdistus; 2020 Patteriverkoston tasapainotus, katon kuntotarkastus, porraskäytävien seinien huoltomaalaus ja kellarikäytävän lattiapinnoite; 2019 Lämmitysjärjestelmän takuukorjaukset, lukitus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS; 2018 Selvitykset keskitetyn jäähdytysjärjestelmän rakentamiseksi yhtiökohtaisella jäähdytyslaitteistolla ja kaukoviilennysvaihtoehdolla, aulan elävöittäminen; 2017 Kuraeteisen lattiapinnoite; 2016 Selvityksiä energian säästämiseksi ja uusiutuvan energian hyödyntämiseksi; 2014 IV-korjaukset
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: 2021-2025 Selvitykset energian säästämiseksi ja uusiutuvan energian hyödyntämiseksi; 2022-2024 Yleistä pihan kunnostusta naapuriyhtiöiden kanssa; 2022-2028 Porraskäytävän ja yleisten tilojen huoltomaalausta tarpeen mukaan; 2025 Märkätilojen kosteus-/kuntotarkastus; 2026 Vesikaton huoltokorjaus ja puhdistus (vuosittain); 2027 Ikkunoiden huoltokunnostukset, rakennusautomaation päivitys; 2028 Julkisivun elementtisaumat; 2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2031 Palovaroittimet;
Huoneistojen lukumäärä 70
Liikehuoneistojen lukumäärä 9
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Kerhotila.

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan