Kerrostalo 2h+k+kph, Lasitettu parveke

Sammonkatu 8, Kaleva, Tampere

Hinta
179 000 €

Koko
54 m²

Vuosi
1957

Iso läpitalon kaksio Kalevasta ratikkareitin varrelta!

Täällä on suuret huoneet! Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja vastapuolella on makuuhuone, jossa komerot. Lisää säilytystilaa niin kellarin kuin vintin huoneistokohtaiset varastot. Pitkä keittiö, jossa paljon työtilaa ja paikka pienelle pöydälle. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä pesukoneliitäntä. Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan siistit, mutta paikoin alkuperäisiä. Halutessasi remontoi tästä itsellesi mieleisesi kaksio.

Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja on mukavasti takana päin. Viimeisimpänä esimerkiksi asennettu maalämpö ja aurinkopaneelit. Taloyhtiöllä on myös useampia liiketiloja, joista tulee vuokratuloja, joten myös hoitovastike pysyy maltillisena. Hyvä vaihtoehto siis myös sijoitukseen. Myös tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa pitkälle vuoteen 2066.

Sijainniltaan paikka on loistava. Talo on yksi lähimmistä taloyhtiöistä keskustasta nähden, joten kävellen tai ratikalla olet nopeasti keskustan palveluiden äärellä. Sammonkadulla on nykyisin useita hyviä ruokaravintoloita ja moninaisia kehittyneitä palveluita. Hyvät ulkoilumaastot ovat esimerkiksi Kaupissa ja Maauimalakin on lähellä.

Tiivistettynä:
- Hyvin hoidettu taloyhtiö ja maltillinen hoitovastike
- Hyvä sijainti
- Remontoi tästä halutessasi mieleinen asunto
- Vaihtoehto sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan - Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!

--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21866289
Sijainti Sammonkatu 8, 33540 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph, Lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+p, 54 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 1/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 179 000 €
Myyntihinta 172 920,80 €
Velkaosuus 6 079,20 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 299,21 € / kk
Rahoitusvastike 57,21 € / kk
Hoitovastike 242 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Muut maksut Yhtiöllä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka laskutetaan neljä kertaa vuodessa.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja.
Koulu Alueella useampi koulu. Hyvät yhteydet myös kaikille yliopistokampuksille.
Palvelut Lähikauppa. Lisäksi Kalevan, keskustan / Tammelantorin palvelut sekä Prisma-keskuksen palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL ja ratikka niin Sammonkatua kuin Teiskontietä pitkin.

Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu sekä vintillä että kellarissa huoneistokohtainen varastokomero.
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi / pakastin, liesi / uuni ja liesituuletin. Muovimatto. Seinät maalattu. Paikka pienelle ruokapöydälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu niin seinä kuin lattia. Pyykinpesukoneliitäntä.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa muovi. Seinät tapetoitu. Komerot.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 6 760 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 116 308,20 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.07.2066

Nimi Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Minna Mäkinen
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2024 IV-nuohous, liikesiiven katon kuntotutkimus; 2023 Energiaremontti (maalämpö ja aurinkopaneelit), sähkösunnittelu, telejärjestelmät; 2022 Kattojen kuntotarkastus; 2021 Porrasvalot, sisääntulokaiteet, rappurallit, ulkorappuset; 2020 Liiketilojen korjauksia, kuivausrumpu, tiilikattojen korkeapainepesu ja pinnoitus; 2019 Lämmönsiirrin, kattojen kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset, näyteikkunat, ulko-ovet ja niiden lukitus; 2018 Pesutuvan pyykinpesukone; 2013 Ikkunat ja parvekeovet, autotallien ja yhteisten tilojen ulko-ovet; 2010 Piharemontti; 2009 LVIS-saneeraus; 2002 Julkisivuremontti;
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: - Ilmastointihormien nuohous - Kellarin ja pihakannen kuntotutkimus 2024 ja korjaus 2025 - Palovaroittimet
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 25
  • Autotalleja: 5
Huoneistojen lukumäärä 120
Liikehuoneistojen lukumäärä 11
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Esittelyaika 30.06. 12:20 - 12:45
Esittelijä Karjalainen Johannes
p. 040-707 6110
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan