Kerrostalo 2h+k+kph/s
Tahmelan viertotie 11, Tahmela, Tampere
Hinta
159 000 €
Koko
46,50 m²
Vuosi
1962
Läpitalon kaksio rauhaisasta Tahmelasta!
Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa omalla sisäänkäynnillä. Asunnon kokonaisilme on kaunis ja pohjaratkaisu on käytännöllinen sekä nykyaikainen avokeittiöineen. Olohuoneesta näkymät ovat länteen. Makuuhuoneessa kaapisto, samoin eteisessä peiliovellinen liukuovikaapisto. Säilytystilana myös huoneistokohtainen varasto kellarissa. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Oma sauna on tehty kylpyhuoneen yhteyteen.
Asunto Oy Tahmelankatu 26 on omatonttinen, vuonna 1962 rakennettu yhtiö, jossa yhteensä 11 asuntoa ja näistä yksi on vuokralla, josta taloyhtiö saa vuokratuloa. Autopaikkoja löytyy pihasta 7 kappaletta, lisäksi 2 autotallia. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä suurempia remontteja jo tehtynä ja esimerkiksi vesi- ja viemärisaneeraus on tehty sekä ikkunat uusittu.
Tahmelassa luonto on lähellä. Ulkoilureiteillä olet käytännössä kotiovelta lähtiessä ja niin Pyhäjärven rantapolut kuin Pyynikin harjun maisemat ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa löytyy tien toiselta puolelta ja julkinen liikenne kulkee talon edestä. Tässä hyvä vaihtoehto niin itselle kuin sijoitukseen.
Myydään vuokrattuna. Vuokra 730€/kk + vesi.
Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 20116318 |
|---|---|
| Sijainti | Tahmelan viertotie 11, 33240 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh, 46,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kunto | Hyvä. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 237,15 € / kk |
| Hoitovastike | 237,15 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Saunamaksu 5 €/tunti, autopaikka 18 €/kk. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Alueella päiväkoti ja koulu, hyvät yhteydet korkeakouluihin keskustan ja TAYS:n suuntaan. |
| Palvelut | Lähikauppa tien toisella puolen. Lielahden kauppakeskittymä ja keskustan palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Tahmelan viertotietä pitkin. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Huoneistokohtainen sähkösauna. Sauna tehty osakasmuutostyönä, jonka kunnossapitovastuu osakkaalle. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lautalattia. Seinät maalattu. Kaapistot. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Koko | 1 245 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tahmelankatu 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tammer-Isännöinti Petteri Pohjola Sammon valtatie 7, 33530 Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2023 Talouskellari yhdeksi tilaksi, huoneistojen märkätilakartoitus; 2022 Kaukolämmön katsastus ja huolto, kellarikerroksen ilmanvaihdon parannus, 2021 Saunan palosuojalevyt, ovet ja lukitus; 2020 Viemärikartoitus -huuhtelu, -kuvaus ja -korjaukset, öljysäiliön maatäyttö; 2019 Katon takuutarkastus, roska-aitaus; 2017 Kaukolämpöpaketin ja paisuntasäiliön huolto, kylpyhuoneiden silikonisaumat, katon uusiminen ja palokatkot yläpohjaan, kylpyhuoneiden kostaumittaukset; 2013 IV-nuohous ja säätö; 2011 Ikkunat; 2008 Luhtiparvekkeiden korjaus; 2003 Lämmityksen linja- ja patteriventtiilit, lämmönvaihdin, vesi- ja viemäriverkoston saneeraus; 2001 IV-puhdistus; Lisäksi kahteen asuntoon tehty vauriokorjauksia. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Pihan uudistaminen, katon normaalit huoltotoimet, märkätilakartoitukset, lämmitysjärjestelmän normaalit huoltotoimet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; |
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |