Kerrostalo 2h+k+kph/s

Tahmelan viertotie 11, Tahmela, Tampere

Hinta
129 000 €

Koko
46,50 m²

Vuosi
1962

Läpitalon kaksio rauhaisasta Tahmelasta!

Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa omalla sisäänkäynnillä. Asunnon kokonaisilme on kaunis ja pohjaratkaisu on käytännöllinen sekä nykyaikainen avokeittiöineen. Olohuoneesta näkymät ovat länteen. Makuuhuoneessa kaapisto, samoin eteisessä peiliovellinen liukuovikaapisto. Säilytystilana myös huoneistokohtainen varasto kellarissa. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Oma sauna on tehty kylpyhuoneen yhteyteen.

Asunto Oy Tahmelankatu 26 on omatonttinen, vuonna 1962 rakennettu yhtiö, jossa yhteensä 11 asuntoa ja näistä yksi on vuokralla, josta taloyhtiö saa vuokratuloa. Autopaikkoja löytyy pihasta 7 kappaletta, lisäksi 2 autotallia. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä suurempia remontteja jo tehtynä ja esimerkiksi vesi- ja viemärisaneeraus on tehty sekä ikkunat uusittu.

Tahmelassa luonto on lähellä. Ulkoilureiteillä olet käytännössä kotiovelta lähtiessä ja niin Pyhäjärven rantapolut kuin Pyynikin harjun maisemat ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa löytyy tien toiselta puolelta ja julkinen liikenne kulkee talon edestä. Tässä hyvä vaihtoehto niin itselle esimerkiksi ensiasunnoksi kuin sijoitukseen.

Heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20116318
Sijainti Tahmelan viertotie 11, 33240 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph/s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh, 46,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 2/2
Vapautuminen heti
Kunto Hyvä.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962

Velaton hinta 129 000 €
Myyntihinta 129 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 244,13 € / kk
Hoitovastike 244,13 € / kk

Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Saunamaksu 5 €/tunti, autopaikka 18 €/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Palvelut
Päiväkoti Alueella päiväkoti kävelymatkan päässä.
Koulu Alueella koulu kävelymatkan päässä. Hyvät yhteydet korkeakouluihin keskustan ja TAYS:n suuntaan.
Palvelut Lähikauppa tien toisella puolen. Lielahden kauppakeskittymä ja keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Tahmelan viertotietä pitkin.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen sähkösauna. Sauna tehty osakasmuutostyönä, jonka huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Laatoitettu lattia. Seinät paneelia.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lautalattia. Seinät maalattu. Kaapistot.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 1 245 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Tahmelankatu 26
Isännöitsijän tiedot Tammer-Isännöinti Petteri Pohjola Sammon valtatie 7, 33530 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Talouskellari yhdeksi tilaksi, huoneistojen märkätilakartoitus; 2022 Kaukolämmön katsastus ja huolto, kellarikerroksen ilmanvaihdon parannus, 2021 Saunan palosuojalevyt, ovet ja lukitus; 2020 Viemärikartoitus -huuhtelu, -kuvaus ja -korjaukset, öljysäiliön maatäyttö; 2019 Katon takuutarkastus, roska-aitaus; 2017 Kaukolämpöpaketin ja paisuntasäiliön huolto, kylpyhuoneiden silikonisaumat, katon uusiminen ja palokatkot yläpohjaan, kylpyhuoneiden kostaumittaukset; 2013 IV-nuohous ja säätö; 2011 Ikkunat; 2008 Luhtiparvekkeiden korjaus; 2003 Lämmityksen linja- ja patteriventtiilit, lämmönvaihdin, vesi- ja viemäriverkoston saneeraus; 2001 IV-puhdistus; Lisäksi kahteen asuntoon tehty vauriokorjauksia.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Pihan uudistaminen, katon ja lämmitysjärjestelmän normaalit huoltotoimet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö;
Huoneistojen lukumäärä 11
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kellarikomero

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan