KylpyhuoneKylpyhuone
KesäkuvaaKesäkuvaa
KesäkuvaaKesäkuvaa
KesäkuvaaKesäkuvaa
KesäkuvaaKesäkuvaa
KesäkuvaaKesäkuvaa

Rivitalo 2h+k+kph/s, Terassipiha

Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere

Hinta
169 000 €

Koko
59,50 m²

Vuosi
1990

Nyt vapautumassa rauhalliselta alueelta rivitalon päätyasunto, jossa oma sauna!

Tässä asunnossa avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja kulku keittiöön. Makuuhuone myös mukavan tilava, ja täältä löytyy säilytystilaa niin peilikaapiston kuin vaatehuoneenkin puolesta. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna ja pesukoneliitäntä, lisäksi erillinen WC. Takapihalta löytyy tilava katettu terassi lännen suuntaan, jossa voi nauttia illan viimeisistäkin auringon säteistä. Piha-alue on suojaisa ja iso ja sijaitsee talon päädyssä.

Asunto Oy Hallilan Pihat on 20 asunnosta koostuva rivitaloyhtiö. Korjauksia vuosien varrella on tehty suunnitelmallisesti ja yhtiön kunto on hyvä. Lämmitysmuotona sähkölämmitys ja laajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen.

Hallila on rauhallinen asuinalue ja täällä myös hyvät liikuntamahdollisuudet, sillä lenkki/hiihtopolut lähtevät aivan lähettyviltä Havumetsänkadun päästä. Kulkuyhteydet keskustaan ovat Hallilasta hyvät ja bussipysäkki aivan asunnon vieressä noin 250 m päässä.

Tässä ison pihamaan omaava valoisa koti, jossa energiatehokkuutta tuo oma ilmalämpöpumppu. - Tervetuloa tutustumaan!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21235671
Sijainti Lehtimetsänkatu 8, 33820 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph/s, Terassipiha
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s, 59,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 169 000 €
Myyntihinta 167 502,91 €
Velkaosuus 1 497,09 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 0 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 256,75 € / kk
Rahoitusvastike 84,20 € / kk
Hoitovastike 172,55 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 7 € / kk

Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
TV-maksu 0 € / kk
Muut maksut Sähkönkulutus 10000 kWh / vuosi perustuu kahden hengen kulutukseen. Aiemmin asunto ollut yhden hengen käytössä, jolloin keskimääräinen kulutus ollut noin 7000kWh / vuosi.

Pihan kuvaus Terassipiha länteen. Terassilla valokate.
Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 07/2016. Huolto ja kunnossapito on osakkaalla.
Auton säilytys Autotallin osakkeina ja ulkopaikat vuokrataan asukkaille.
Palvelut
Päiväkoti Alueella päiväkoti.
Koulu Alueella koulu. Hyvät yhteydet myös yliopistokampuksille.
Palvelut Lähikauppa Hallillassa. Lisäksi lyhyen ajomatkan päässä esimerksiksi Hervannan ja Turtolan kauppakeskittymät.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Lehtimetsänkatua pitkin ja Ratikka Hervannan valtaväylää pitkin.

Säilytystilojen kuvaus Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero.
Lisätietoja vesijohdosta
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Astianpesukone, liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin. Parkettilattia, seinät maalattu/paneloitu. Paikka ruokapöydälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu niin seinät kuin lattia. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen oma sauna.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Peilikaapisto.
1
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen WC. Seinät laatoitettu/paneloitu, lattiassa muovimatto.

Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin nimi
Koko 5 828 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kiinteistötunnus
Rasitteet
Vuokra 4 526,56 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.07.2050

Nimi Asunto Oy Hallilan Pihat
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Hanne Koskela Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö hoitaa aurauksen ja hiekoituksen.
Tehdyt remontit 2022 Jätekatoksen suunnittelu; 2021 Päätyasuntojen ovikatokset, ulko-ovet ja lukitus; 2020 Ulko-ovien pielilaudoitus, sadevesien ohjauksia, rakennusten päätyjen maalaus; 2019 C-talon päätyseinän korjaus; 2016 Lämminvesivaraajat; 2015 IV nuohous ja säätö; 2013 Katon puhdistus; 2012 Autotallien ovien maalaus, postilaatikot; 2010 Eteläpäätyjen ja pääsisäänkäyntiovien maalaus; 1999 Julkisivun maalaus; 1993 Yläpohjan lämmöneristys;
Tulevat remontit Korjaustarveselvitys 2023-2028 Syöksytorvien kunnostus, lisälämmöneristys yläpohjaan ja tarkastus, jätehuollon kehittäminen, piha-alueen väliaidat, lämpöpatterit, sähköautojen latausmahdollisuus, ikkunat;
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Autotalleja: 4
Huoneistojen lukumäärä 20
Liikehuoneistojen lukumäärä 0

Esittelyaika 25.02. 13:00 - 13:25
yleisesittely

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan