Kerrostalo 2h+k+kph

Teekkarinkatu 19, Hervanta, Tampere

Hinta
75 000 €

Koko
60,50 m²

Vuosi
1978

Hervannan keskustasta kävelymatkan päässä myynnissä iso läpitalon kaksio!

Selkeä läpitalon pohjaratkaisu, jossa erillinen keittiö sekä makuuhuone ja olohuone. Säilytystilaa tuo makuuhuoneessa vaatehuone, eteisen kaapistot sekä huoneistokohtainen varastokomero. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan etelän suuntaan. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja wc.

Asunto Oy Teekkarinkatu 19 on hissillinen ja omatonttinen yhtiö, jossa yhteensä 54 asuntoa. Myös autopaikkoja yhtiöltä on saatavissa jonotusperiaatteella. Taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa tehtyjen remonttien ja tutkimusten valossa ja esimerkiksi ikkunat on uusittu. Tällä hetkellä käynnissä on vesikattoremontti.

Lähikauppa on naapuritalossa ja lisää palveluita löytyy kävelymatkan päässä Hervannan keskustasta kauppakeskus Duon ympäristöstä. Julkinen liikenne toimii talon edestä Teekkarinkatua pitkin ja lisää linjoja kulkee Insinöörinkatua pitkin - Täältä myös ratikka kulkee. Hervannan monipuoliset ulkoilu- ja palloilualueet ovat äärelläsi ja lähimpänä Suolijärven maastot sekä hyvä uimaranta, jossa myös sauna. Lisäksi Ahvenisjärven kenttä tien toisella puolen. Alueella on useampi koulu ja päiväkoti lapsiperheitä ajatellen. Myös Tampereen Yliopiston Hervannan kampus on lähellä, joten hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle kimppakämppäasunnoksi. Tällaisille on kysyntää!

Tiivistettynä:

- Reilun kokoinen kaksio lasitetulla parvekkeelle
- Hervannan keskusta, yliopistokampus ja palvelut lähellä
- Oma tontti ja kaukolämpö

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa - Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20430584
Sijainti Teekkarinkatu 19, 33720 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+p, 60,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 5/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978

Velaton hinta 75 000 €
Myyntihinta 75 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 248,05 € / kk
Hoitovastike 248,05 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 17 € / kk
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikat jonotusperiaatteella.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useampi päiväkoti.
Koulu Alueella useampi koulu. Hervannan yliopistokampus kävelymatkan päässä.
Palvelut Lähikauppa viereisessä talossa talossa. Isommat kaupat ja muut palvelut Hervannan keskustassa.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Teekkarinkatua ja Insinöörinkatua pitkin, josta myös ratikka menee.

Säilytystilojen kuvaus Asunnolle kuuluu taloyhtiön tiloissa sekä huoneistokohtainen varastokomero että kylmäkellarikomero.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni ja liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu lattia ja seinät. Pesukoneliitäntä.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattia. Seinät tapetoitu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 3 688 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Teekkarinkatu 19
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Järvinen Oy Mika Pohja
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Yleisten tilojen ja alueiden valaistuksia, lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilit sekä termostaatit, viemärin tuuletusputken korjaus; 2022 Vesivahinkorjauksia, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, lämmitysjärjestelmän säätö; 2021 Putkistojen kuntotutkimus (seurantatutkimus raportin mukaan seuraavaksi noin 2028); 2020 Julkisivujen elementtisaumaukset; 2019 Runkovesijohto; 2017 Ulko-ovet ja ulko-ovien koodilukot; 2015 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu; 2014 Sähköasennusten kunnossapitotutkimus, IV-hormien puhdistus ja säätö; 2013 Saunaosaston peruskorjaus, kadunpuoleisen sokkelin suojaus; 2012 Sokkelin maalauskorjaus; 2011 Ikkuna-ja parvekeoviremontti; 2010 Kylmälaitesaneeraus, Molok-syväkeräysastiat; 2009 Viemärien huuhtelu, pesutuvan maalaus; 2007 Piharemontti, pesulakuivain; 2006 Lämmönvaihdin; 2001 Lukostot; 2000 Julkisivu- ja parvekeremontti; 1993 Vesikattoremontti 1993;
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: Pihan ylläpitokorjauksia, piha-aitojen uusiminen; Lukostoremontti; Vesikate Kellarikäytävien maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen nykyaikaistaminen; Putkiston ja viemäreiden määräaikainen kuntotutkimus; Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; Hissien ylläpitokorjaukset vuosittain; Kevään yhtiökokous 2024 päätti aloittaa vesikattoremontin, joka on tällä hetkellä käynnissä. Urakka rahoitetaan remonttilainalla, joka on suuruudeltaan 125.000e ja tämän huoneiston huoneistokohtainen osuus alustavan lainaosuuslaskelman mukaan on noin 2319e. Summa tarkentuu myöhemmin, kun urakka on valmis ja se jyvittyy myöhemmin ostajalle. Ostaja vastaa siitä sen suuruudesta riippumatta.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 32
Huoneistojen lukumäärä 54
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan