Eteisessä komerot 
Kylpyhuoneessa vuokralaisen käytössä pesutorni 
Sauna 
Eteisessä komerot 
Kylpyhuoneessa vuokralaisen käytössä pesutorni 
Sauna 
Kerrostalo 2h+k+kph/wc/sauna
Kauppakatu 14, Keskusta, Tampere
Hinta
275 000 €
Koko
63 m²
Vuosi
1926
Keskustasta paraatipaikalta saunallinen kaksio arvostetusta taloyhtiöstä!
Astuessasi rappukäytävään pääset aikamatkalle noin sadan vuoden päähän. Hissi ylimpään kerrokseen ja sieltä löytyy iso saunallinen kaksio. Talon muutamiin asuntoihin on tehty saunoja jälkeen päin ja tämä koti on yksi näistä. Kylpyhuone kunnostettiin samalla ja samassa tilassa pesukoneliitäntä. Keittiöstä on ikkuna Kauppakadun suuntaan ja ruokapöydälle on myös paikka. Sekä olohuone että makuuhuone ovat mukavan kokoiset ja näistä vastaavasti ikkunat Kauppakadun suuntaan.
Asunto Oy Tampereen Kauppakatu 14 on tunnelmallinen ja perinteikäs nelikerroksinen omatonttinen ja hissillinen taloyhtiö, jossa juuret vievät niin vuosille 1902 kuin 1926. Kiinteistö tunnetaan myös nimellä Säästöpankin talo, kun kyseinen pankki rakennuksessa pitkään toimi. Rakennuksen suunnittelussa on ollu mukana myös arvostettu Birger Federley. Asuntoja on 32 ja myös autopaikkoja on yhtiöllä niin osakkeina kuin taloyhtiöltä vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Liikehuoneistoja on 7 ja nämä on omina osakkeinaan. Kunnostuksia on tehty kattavasti ja esimerkiksi putkistosaneeraus on takana ja myös vesikate on uusittu. Lämmitysmuotona tässä yhtiössä on kaukolämpö.
Sijainti ei paljoa keskeisempi voisi olla, kun palvelut ovat kävelymatkan päässä ympäri keskustaa eikä liikkujille Pyynikin ulkoilumaastoillekaan ole pitkä matka. Julkinen liikenne toimii kattavasti Hämeenkatua pitkin, josta myös ratikka kulkee.
Kerrataanpa siis: Omatonttinen, hissillinen laadukas ja arvostettu taloyhtiö, ylimmän kerroksen saunallinen asunto ja lämmitysmuotona kaukolämpö.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 21617465 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppakatu 14, 33210 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/wc/sauna |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, 63,m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Siistit pinnat. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Velaton hinta | 275 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 253 710,83 € |
| Velkaosuus | 21 289,17 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 585,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 277,20 € / kk |
| Hoitovastike | 308,70 € / kk |
| Muut maksut | Laajakaistavastike 7,4€/kk, autopaikka 80€/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Taloyhtiöllä autopaikkoja saatavilla jonotusperiaatteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Alueella useampi koulu ja päiväkoti. Hyvät yhteydet yliopistokampuksille. |
| Palvelut | Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Hämeenkatua pitkin. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiili / Puuvälipohjat |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Astianpesukone, liesi / uuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Laminaattilattiat. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Huoneistokohtainen sauna, joka on tehty muutostyönä jälkikäteen 2010. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Laminaattilattiat. Seinät maalattu. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC Kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Koko | 2 620 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kauppakatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tamis Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2022 Vesikate, sähköautojen latauspistokkeet ja pihan asfaltointi, ullakon valaistus sekä palovaroitinjärjestelmä; 2021 Ullakon lisärakentamisen selvitys, palovaroitinhuolto; 2020 Rakennushistoriaselvitys; 2017 Asfaltointikorjaukset, lukostot, porraskäytävien kunnostus; 2016 Julkisivu- ja parvekeremontti, hissien kuntoarvio; 2013 Kellarin vauriokorjaus; 2011 Putkistosaneeraus; 2009 Valvontakamerat, lämmitysverkoston tasapainotus, korvausilmaventtiilit, sisäpihan puuovet; 1998 B-portaan hissi ja muiden hissien koneistot, asuinhuoneiston korjaus; 1990-luku Sadevesiviemärin pohjajohto; 1980-luku Ikkunat; |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Sähköjärjestelmän kuntoarvio, vesikatteen maalaus, palovaroittimet huoneistoihin, porraskäytävien kunnostukset, hissien korjauksia (kannatinköydet), porraskäytävien kunnostus, julkisivuvalaistus; |
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö on alunperin valmistunut vuonna 1902. |
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |