Kerrostalo 2h+k+vh+s+lasitettu parveke
Pähkinäpolku 1, Nuoliala, Pirkkala
Hinta
185 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
2013
Etsitkö uudenveroista kaksiota Pirkkalasta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydestä. Toimivapohjainen toiseksi ylimmän kerroksen kaunis asunto on hyvin pidetty ja kaikki pinnat ovat hillityn tyylikkäät. Avokeittiössä lämminsävyiset kaapistot, tila yhdistyy avoimeen ja valoisaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Tilavaan makuuhuoneeseen mahdollista sijoittaa myös työpiste. Tyylikäs kylpyhuone ja pieni oma sauna. Säilytystilaa makuuhuoneessa koko seinän levyisessä kaapistossa, järkevästi eteiseen sijoitetussa vaatehuoneessa ja huoneistokohtaisessa varastossa. Tästä asunnosta ei siis puutu mitään.
As Oy Pirkkalan Pähkinäpolku on 2013 valmistunut omatonttinen yhtiö, johon kuuluu 38 asuinhuoneistoa. Sijainti on Pirkkalassa ihanteellinen. Nuolialan koulu ja päiväkoti ovat naapurissa. Vierestä kulkee Naistenmatkantie, jota pitkin hyvät kulkuyhteydet Pirkkalan keskustaan tai Tampereelle. Partolan monipuoliset palvelut ovat kilometrin päässä ja käytännössä kotiovelta pääset nauttimaan Pirkkalan lenkkipolkuja ja erinomaisia pyöräteitä pitkin Pereen ja Loukonlahden rantamaisemiin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Koivisto LKV, LVV, KiLAT
041 513 6669
janne@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
| Kohdenumero | 21395030 |
|---|---|
| Sijainti | Pähkinäpolku 1, 33950 Pirkkala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+vh+s+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s, 57m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmittauttamaan pinta-ala. |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyvä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 23.7.2028 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 182,40 € / kk |
| Hoitovastike | 182,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitys | kaukolämpö |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lattia kt, oh, vh |
| Luovutusrajoitukset | Ei lunastusoikeutta |
| Auton säilytys | Autokatospaikat erillisenä ostettavana osakkeena. Pistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Paikkoja vapaana 20.7.2023 tilanteen mukaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Nuolialan päiväkoti ja koulu vieressä |
| Palvelut | Partolan kauppakeskittymälle kävelymatka |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL pysäkki 100m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tyylikäs vaalea avokeittiö yhteydessä ruokailutilaan. Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, paikka pesutornille |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalattu, lattiassa parketti |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 4 057 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Pirkkalan kunta |
| Nimi | Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti/Satu Vainionpää, Nokianvaltatie 25A , 37100 NOKIA. satu.vainionpaa@retta.fi 0102283313 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | -23 Lämpöanturit huoneistoihin. -22 Kiinteistön kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe, sähköautonlatauskartoitus. -20 Valvontakamerat, IV-koneen korjaus. -19 Pelastustien leventäminen, vesikaton kuntotarkastus, sähköjärjestelmien korjaukset. -18 Pihapäällysteen korjauksia. -14 Tietoliikenne kiinteistöliittymä. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden vesivuoto korjaus. Asfaltoinnin paikkaus. Lämmitysjärjestelmän säätö. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Palovaroittimen uusinta. Yläpohjan lisälämmöneriste. Viemärikaivojen puutteiden korjaukset. Pähkinäpensaslehdon ylläpito. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo/poistoilma lämmöntalteenotolla. Pyörävaraston lisäksi lastenvaunu ja harrastevälinevarasto. Yhteinen varastorakennus Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäkujan kanssa. |
| Esittelyaika | 03.09. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Koivisto Janne |
| p. | 041-513 6669 |
| Sähköposti | janne@asuntopalvelukarjalainen.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Koivisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 041-513 6669 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |