Taloyhtiön saunaTaloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunan suihkutilaTaloyhtiön saunan suihkutila
Piha-aluettaPiha-aluetta

Kerrostalo 3-4h+k+kph/s

Pirkankatu 20, Pyynikki, Tampere

Hinta
279 000 €

Koko
101,80 m²

Vuosi
1927

Tässä on arvostetulta alueelta puutalosta hieno kokonaisuus kahdessa tasossa!

Asunto sijaitsee virallisesti talon ensimmäisessä kerroksessa ja toinen alempi kerros on rakentunut kellarikerrokseen ajan saatossa. Ylemmässä sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone/ruokailutila, makuuhuone, joka nyt toisena olohuoneena sekä wc, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneessa sekä ruokailutilassa molemmissa on varaavat takat. Keittiö on kauniiksi ajan hengen mukaisesti kunnostettu laadukkaasti. Alakerrassa on tällä hetkellä kodinhoito-, oleskelu- ja makuutilaa, mutta voit sitä muovata omien käyttötarpeiden mukaisesti. Talo on nostalginen ja kaunis puutalo, jossa historia korostuu esimerkiksi sisätilojen upeilla hirsiseinillä ja lautalattioilla. Vintillä ja kellarissa lisäksi varastotilaa.

As Oy Pirkkapuisto on perinteikäs 1927 valmistunut yhtiö, jossa on kaikkiaan 10 huoneistoa kahdessa eri talossa. (Puu- ja kivitalo). Yhtiön sisäpiha on hyvin hoidettu ja erityisen viihtyisä kesäisin. Grillipihaa on kunnostettu ja siellä on hyvä viettää aikaa sekä grillailla kesäisin. Pihan poikki pääset nykyaikaiselle ja vastikään uusitulle yhtiön saunaosastolle.

Sijainniltaan olet keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin lähellä myös Pyynikin maastoja sekä ulkoilualueita. Kaupat ja palvelut ovat lähellä kävelymatkan päässä sekä julkinen liikenne ja ratikka kulkee kattavasti pitkin Pirkankatua. Tässä on palanen Tampereen historiasta.

Muutama nosto tiivistettynä:

* Upeat hirsiseinät ja ajan hengessä kunnostettu kokonaisuus
* Tarvittaessa saat tänne muodostettua kolme makuutilaa (kaksi alas ja yksi ylös)
* Oma huoneistokohtainen sauna ja lisäksi taloyhtiössä hyvä saunatilat
* Keskeinen sijainti lähellä kouluja, keskustaa ja Pyynikin maastoja

Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä - Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21362083
Sijainti Pirkankatu 20, 33230 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h+k+kph/s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 101,80 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s, 66,5m2 + lisätila 1, 35,3m2. Lisätila 1 = Sisäpihan puoleinen 1/2 A-portaan kellariosuuden länsipuolesta 23,4m2 sekä sisäpihan puoleinen 1/2 A-portaan ullakko-osuuden länsipuolesta 11,9m2. Yhteensä asuintilat 66,5m2 ja lisätilat 35,3m2, jolloin pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 101,80m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Rakennusvuosi 1927
Käyttöönottovuosi 1927

Velaton hinta 279 000 €
Myyntihinta 243 000 €
Velkaosuus 36 000 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 879,50 € / kk
Rahoitusvastike 370,50 € / kk
Hoitovastike 509 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk

Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit - Alakerran lisätilasta on tehty asumiseen soveltuvaa tilaa. - Sisääntulokerrokseen on tehty sauna ja kylpyhuone. - Keittiö on remontoitu.
Auton säilytys Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja (myös kansainväliset).
Koulu Alueella useita kouluja (myös kansainväliset) ja hyvät yhteydet yliopiston kampuksille keskustaan, Hervantaan ja TAYS:lle.
Palvelut Keskustan, Pyynikin ja Amurin alueiden palvelut ja kaupat.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Ratikka ja TKL Pirkankatua.

Säilytystilojen kuvaus Vintillä oma huoneistolle kuuluva ullakkotila. Lisäksi kellarista on hankittu lisätila erikseen, joka siirtyy ostajalle.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, jossa jääpalakone, astianpesukone, sähkö-, kaasu- ja puuliesi, huuva. Puulattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu sekä seinät että lattia. Yksi seinä lasitiiltä. Kylpyhuoneen huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneiston yhteydessä oma sauna, jonka huolto ja kunnossapito osakkaalla. Taloyhtiössä lisäksi talosauna asukkaiden käytössä, joka remontoitu 2018.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Sisääntulokerroksessa yksi huone, joka on nyt toisena olo- / tv-huoneena. Lautalattia ja hirsiseinät. Varaava takka.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen WC eteisen yhteydessä. Sekä seinät että lattia laatoitettu. Samassa tilassa pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone voidaan jättää tilaan.

Koko 945,30 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki.
Vuokra 19 530 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2070
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Pirkkapuisto
Isännöitsijän tiedot Kirsi Visakoivu / Capolino Oy
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2024 Naakkaverkot ja pesien poistot piipuista; 2023 Vesikattojen ja kivitalon ulokkeen maalaus; 2022 Kadun puolen hulevesijärjestelmä; 2018 Talosauna remontoitu, pihagrilli ja -kalusteet; 2017 B-talon hormi, kivitalon sokkeli ja puutalon palomuurin pinnoitus; 2016 Vesikatot, puutalon piiput korjattu ja julkisivumaalaus; 2015 Jätekatos ja pihavalot, räystäät; 2014 Piha-aidat, ulko-ovet, lukostot; 2013 Parvekkeet; 2012 Sähköpääkeskukset tarkastettu, kivitalon sisääntulon portaat ja kellarin portaat / tukimuuri, piha-alue; 2011 Talojen väliset yhdysputket, kivitalon kattosillat ja ilmanvaihto; 2010 Kivitalon putkistot; 2008 Kattokorjauksia; 2007 Lahovauriokorjauksia; 2004 Kivitalo kaukolämpöön; 2003 Pihasuunnitelma; 1998 Julkisivu; 1994 Puutalon vesi- ja viemäriputket osittain; Lisäksi yksittäisissä asunnoissa on tehty erilaisia huoneistokohtainen remontteja ja korjauksia. Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksen korjaushistoriassa.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: - Puutalon rappukäytävän maalaus - Julkisivujen huoltomaalaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kaapeli-tv

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan