Kerrostalo 3h+k+kph, Lasitettu Parveke

Sammonkatu 39, Kaleva, Tampere

Hinta
224 000 €

Koko
61,50 m²

Vuosi
1961

Nyt myynnissämme Kalevasta Sammonkadulta hissitalosta kolmio parvekkeella.

Asunnossa toimiva läpitalon pohjaratkaisu, jossa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Suuri olohuone on avoin keittiöön ja näiden yhteydessä on viihtyisä ruokailutila. Olohuoneen jatkeena on myös lasitettu parveke. Laatoitetussa modernissa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy suuresta vaatehuoneesta, asunnon kaapistoista ja kahdesta huoneistokohtaisesta varastosta. Mukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu.

As Oy Sammonkatu 39 on hyväkuntoinen yhtiö, jossa kaikkiaan 55 huoneistoa 3 liiketilaa. Isompia remontteja on takanapäin eikä tällä hetkellä suunnitelmissa laajempia kunnostuksia ole. Yhtiössä esimerkiksi LVIS-remontti tehty. Myös tonttivuokrasopimus on uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Asunnon sijainti on mitä mainioin keskellä Kalevan aluetta! Kävelymatkan päästä löydät lukuisat kaupat ja palvelut. Julkinen liikenne ratikka kulkevat talon edestä, mutta myös omalle autolle on yhtiöllä parkkipaikkoja jonotusperiaatteella sekä alueella käytössä myös toimiva aluepysäköinti. Vehreät puistot, maauimala ja esimerkiksi Kaupin ulkoilumaastot lähietäisyydellä. Täältä on myös mukavat näköalat idän ja lännen suuntaan.

Muutamia nostoja:
- Hyväkuntoinen asunto
- Putkiremontoitu
- Ratikkareitin varrella
- Hissillinen taloyhtiö

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa - Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20977565
Sijainti Sammonkatu 39, 33540 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph, Lasitettu Parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 61,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, 61,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 4/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961

Velaton hinta 224 000 €
Myyntihinta 224 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 394,94 € / kk
Hoitovastike 394,94 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk

Saunamaksu 12 € / kk
Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Alueella lisäksi kaupungin asukaspysäköintimahdollisuus.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useampi päiväkoti.
Koulu Alueella koulu ja hyvät yhteydet myös kaikille yliopistokampuksille.
Palvelut Lähikaupat vieressä. Kalevan Prismakeskus ja Sammokadun palvelut ja ravintolat.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL ja ratikka Sammonkatua pitkin.

Säilytystilojen kuvaus Asuntoon kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastokomeroa.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Laminaattilattia. Keittiö remontoitu 2021. Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesitaso, erillisuuni ja huuva/liesituuletin;
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinäpinnat maalattu. Laminaattilattiat. Liukuovikomerot
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 2 848 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Vuokra 104 666,96 € / vuosi

Nimi Asunto Oy Sammonkatu 39
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pamis Oy Timo Hemming
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2019 Yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus, liikehuoneiston ovi; 2018 Syöksytorvi ja lumiesteet; 2017 Takapihan ja liikehuoneiston perusparannus; 2015 Asuinrakennuksen ulko-ovet; 2013 Yhtiön saunan ja pesuhuoneen peruskorjaus; 2011 Pesutuvan maalaus; 2009 Yhteiskanavapuhaltimen uusinta ja IV-kanavien nuohous, huopakatteen pinnoitus, ikkunoiden etupuitteet, julkisivun kunnostus; 2006 LVIS peruskorjaus; 2002 pohjaviemärit; 2000 Piha-alueen pääviemärit; 1998 Hissien peruskorjaus;
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: 2024 IV-kanavien nuohous, liikehuoneistojen patterit, liikerakennuksen pihaovet, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden tiivistäminen; 2025-2028 Vesikaton pinnoite, Sähköautojen latausinfran asentaminen;
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 15
  • Autotalleja: 1
Huoneistojen lukumäärä 54
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 30.06. 13:30 - 13:55
Esittelijä Karjalainen Johannes
p. 040-707 6110
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan