Kerrostalo 3h+k+kph

Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere

Hinta
94 000 €

Koko
71,50 m²

Vuosi
1980

Hervannasta läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella!

Selkeä läpitalon pohjaratkaisu kodissa, jossa isot ja avarat huoneet. Erillinen keittiö, johon menee hyvin ruokapöytä sekä asunnon molemmin puolin makuuhuoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle lännen suuntaan, josta metsäiset maisemat. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä wc. Asunto sijaitsee talon 3/6 kerroksessa.

Asunto Oy Satoreino on 1980 valmistunut omatonttinen ja hissillinen 36 asunnon taloyhtiö lähellä palveluita ja luontoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä on yhteiset saunatilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.

Pienempi lähikauppa on Ylioppilaankadulla ja lisää palveluita löytyy kävelymatkan päässä Hervannan keskustasta kauppakeskus Duon ympäristöstä. Julkinen liikenne toimii Lindforsinkatua pitkin ja lisää linjoja kulkee Insinöörinkatua pitkin - Täältä myös ratikka kulkee. Hervannan monipuoliset ulkoilu- ja palloilualueet ovat lähistöllä. Esimerkiksi Suolijärven lenkkimaastot sekä uimaranta. Alueella useampi koulu ja päiväkoti sekä Tampereen Yliopiston Hervannan kampus.

Heti vapaa!

Tässä hyvä vaihtoehto Hervannasta kotia etsivälle. Jos kohde menee sijoitukseen, autamme tarvittaessa vuokrauksessa.Tervetuloa tutustumaan!

--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20819428
Sijainti Lindforsinkatu 21, 33720 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 71,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p, 71,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980

Velaton hinta 94 000 €
Myyntihinta 89 862,04 €
Velkaosuus 4 137,96 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 417,13 € / kk
Rahoitusvastike 102,53 € / kk
Hoitovastike 314,60 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 14 € / kk

Saunamaksu 14 € / kk
Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Useampi päiväkoti kävelymatkan päässä.
Koulu Alueella useampi koulu ja Tampereen yliopiston Hervannan kampus kävelymatkan päässä.
Palvelut Kauppakeskus Duo ja sen ympäristössä olevat kaupat ja palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Lindforsinkatua ja Insinöörinkatua pitkin, josta myös ratikka kulkee.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin. Paikka ruokapöydälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattia ja seinät muovia. Suihkukaappi. Pesukoneliitäntä.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattiat. Seinät tapetoitu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 3 569 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki.
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Satoreino
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistötahkolo Oy Kirsi Suonranta
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilit; 2022 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, kaukolämmönsiirrin; 2021 Julkisivun- ja parvevekorjauksien hankesuunnittelu; 2020 Ikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihtolaitteet, hormien nuohous; 2019 Pohjaviemärin huuhtelu, märkätilojen kartoitus; 2018 Lämpö- viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ovipuhelin; 2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus; 2015 Talosaunaosaston 1 saneeraus; 2014 Porraskäytävätilojen LED-valaistus, kellarikäytävien maalaus, lukostosarjoitus; 2013 Piha-alueen kehittäminen; 2012 Huoneistojen sähköturvallisuustarkastus; 2011 Ilmanvaihtokanavien huolto; 2009 Rakennusautomaatiosaneeraus, parvekelasituksia; 2008 Pihakaide, ilmoitus- ja nimilaput, savunpoistoluukut; 2007 Linjasäätöventtiili; 2006 Vedenkäsittelylaitteisto; 2005 Antennipistorasiat; 2004 Porraskäytävien maalaus; 2003 Lämmönjakolaitteet; 2001 Yhteisjätetila; 2000 Vesikate, sokkelin eristys ja maalaus, tonttiviemärit, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmät, 1999 Parvekesaneeraus; 1998 Lukostot, elementtisaumaukset; 1993 Parvekekatot; Lisäksi tehty muutamiin huoneistoihin lattiapinnotteiden uusimisia, lattiakaivojen muutostöitä sekä vedeneristeen uusimisia.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2025: Julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelu sekä toteutusvaihe, pohjavesiviemärin huuhtelu, autolataustolpat, toisen talosaunan käyttötarkoituksen muutos, LVV-kuntotutkimus (seuranta), hissien uusiminen / modernisointi; 26.2.2023 yhtiökokous päätti käynnistää patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä yhteisparkkialueen latausinfran rakentamisen (5 sähköauautolatauspaikkaa). Hankkeet rahoitetaan lainalla, jonka suuruus on korkeintaan 50.000€ ja laina-aika 4 vuotta. Osuus investoinnista on korkeintaan 0,50€/osake, eli tälle huoneistolle 1553€ ja rahoitusvastikkeen suuruus korkeintaan 0,0125€/osake/kk, eli tälle huoneistolle 39€/kk. Asuntokohtainen jyvitys tarkoitus tehdä kevään 2024 aikana.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 27
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 28.01. 11:00 - 11:30
Esittelijä Karjalainen Johannes
p. 040-707 6110
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan