Kerrostalo 3h+k+kph
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Hinta
99 000 €
Koko
71,50 m²
Vuosi
1980
Hervannasta läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella!
Selkeä läpitalon pohjaratkaisu kodissa, jossa isot ja avarat huoneet. Erillinen keittiö, johon menee hyvin ruokapöytä sekä asunnon molemmin puolin makuuhuoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle lännen suuntaan, josta metsäiset maisemat. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä wc. Asunto sijaitsee talon 3/6 kerroksessa.
Asunto Oy Satoreino on 1980 valmistunut omatonttinen ja hissillinen 36 asunnon taloyhtiö lähellä palveluita ja luontoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä on yhteiset saunatilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.
Pienempi lähikauppa on Ylioppilaankadulla ja lisää palveluita löytyy kävelymatkan päässä Hervannan keskustasta kauppakeskus Duon ympäristöstä. Julkinen liikenne toimii Lindforsinkatua pitkin ja lisää linjoja kulkee Insinöörinkatua pitkin - Täältä myös ratikka kulkee. Hervannan monipuoliset ulkoilu- ja palloilualueet ovat lähistöllä. Esimerkiksi Suolijärven lenkkimaastot sekä uimaranta. Alueella useampi koulu ja päiväkoti sekä Tampereen Yliopiston Hervannan kampus.
Tässä hyvä vaihtoehto Hervannasta kotia etsivälle. Tervetuloa tutustumaan!
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 20819428 |
|---|---|
| Sijainti | Lindforsinkatu 21, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p, 71,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 862,04 € |
| Velkaosuus | 4 137,96 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 417,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 102,53 € / kk |
| Hoitovastike | 314,60 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useampi päiväkoti kävelymatkan päässä. |
| Koulu | Alueella useampi koulu ja Tampereen yliopiston Hervannan kampus kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Kauppakeskus Duo ja sen ympäristössä olevat kaupat ja palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Lindforsinkatua ja Insinöörinkatua pitkin, josta myös ratikka kulkee. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin. Paikka ruokapöydälle. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät muovia. Suihkukaappi. Pesukoneliitäntä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Laminaattilattiat. Seinät tapetoitu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Koko | 3 569 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Satoreino |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Ilkka Saarinen Oy Samuli Kailamaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilit; 2022 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, kaukolämmönsiirrin; 2021 Julkisivun- ja parvevekorjauksien hankesuunnittelu; 2020 Ikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihtolaitteet, hormien nuohous; 2019 Pohjaviemärin huuhtelu, märkätilojen kartoitus; 2018 Lämpö- viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ovipuhelin; 2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus; 2015 Talosaunaosaston 1 saneeraus; 2014 Porraskäytävätilojen LED-valaistus, kellarikäytävien maalaus, lukostosarjoitus; 2013 Piha-alueen kehittäminen; 2012 Huoneistojen sähköturvallisuustarkastus; 2011 Ilmanvaihtokanavien huolto; 2009 Rakennusautomaatiosaneeraus, parvekelasituksia; 2008 Pihakaide, ilmoitus- ja nimilaput, savunpoistoluukut; 2007 Linjasäätöventtiili; 2006 Vedenkäsittelylaitteisto; 2005 Antennipistorasiat; 2004 Porraskäytävien maalaus; 2003 Lämmönjakolaitteet; 2001 Yhteisjätetila; 2000 Vesikate, sokkelin eristys ja maalaus, tonttiviemärit, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmät, 1999 Parvekesaneeraus; 1998 Lukostot, elementtisaumaukset; 1993 Parvekekatot; Lisäksi tehty muutamiin huoneistoihin lattiapinnotteiden uusimisia, lattiakaivojen muutostöitä sekä vedeneristeen uusimisia. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2025: Julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelu sekä toteutusvaihe, pohjavesiviemärin huuhtelu, autolataustolpat, toisen talosaunan käyttötarkoituksen muutos, LVV-kuntotutkimus (seuranta), hissien uusiminen / modernisointi; 26.2.2023 yhtiökokous päätti käynnistää patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä yhteisparkkialueen latausinfran rakentamisen (5 sähköauautolatauspaikkaa). Hankkeet rahoitetaan lainalla, jonka suuruus on korkeintaan 50.000€ ja laina-aika 4 vuotta. Osuus investoinnista on korkeintaan 0,50€/osake, eli tälle huoneistolle 1553€ ja rahoitusvastikkeen suuruus korkeintaan 0,0125€/osake/kk, eli tälle huoneistolle 39€/kk. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |