Yläkerrran makuuhuoneYläkerrran makuuhuone
Yläkerran aulatilaaYläkerran aulatilaa
Yläkerran aulatilaaYläkerran aulatilaa
Yläkerran makuuhuoneYläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuoneYläkerran makuuhuone

Omakotitalo 4-5h+k+2wc+khh+kph/s

Honkaniementie 1, Kulju, Lempäälä

Hinta
268 000 €

Koko
147 m²

Vuosi
1952

Kuljusta hyväkuntoinen omakotitalo tullut nyt myyntiin!

Asuintilat ovat jakaantuneet kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa on keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä yksi talon makuuhuoneista. Lisäksi iso laatoitettu saunaosasto, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone ja toinen asunnon wc:stä. Toinen erillinen wc on eteisen yhteydessä. Yläkerrassa on iso makuuhuone, josta on käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on myös vaatehuone, jonka voisi tarvittaessa muuttaa kolmanneksi wc:ksi. Yläkerrassa on lisäksi pienempi makuuhuone sekä avara aulatila. Taloa on laajennettu sekä remontoitu kattavasti 2012. Alakerrassa on lisäksi rakentamatonta kellaritilaa.

Alun perin talo on rakennettu noin 1952 sen omalle 1038m2 kokoiselle tontille. Piha on tasainen ja nurmikkoa ja pensaitakin löytyy. Remontteja taloon on tehty kattavasti ja esimerkiksi salaojat, käyttövesiputket, viemärit, katto ja sisäpintoja on kunnostettu. Lämmitysmuotona on sähkö, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Alueena Kulju on lähellä niin Tamperetta kuin Lempäälää ja täällä on luonto sekä palvelut lähellä. Lapsiperheitä ajatellen koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Julkinen liikenne kulkee säännöllisesti Tampereen ja Lempäälään suuntaan. Lähikaupat on niin Kuljussa, Sääksjärvellä kuin Ideaparkissa.

Täällä on mukava asua! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!

--
Lisätiedot ja yhteydenotot:
Johannes Karjalainen
040 707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com

Kohdenumero 20658320
Sijainti Honkaniementie 1, 37560 Lempäälä
Huoneistoselitelmä 4-5h+k+2wc+khh+kph/s
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 147 m²
Pinta-alojen lisätiedot Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietojen mukaan asuintilojen pinta-ala on 147m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala on 170m2 (aiemmin käytetty kerrosala + laajennus). Kiinteistöverotositteen mukaan aiemmin rakennetun osan pinta-ala on 82m2 ja uudempi osa 85m2. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttaa neliöt halutessaan.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1952

Velaton hinta 268 000 €
Myyntihinta 268 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 313€/vuosi

Lämmitys Takka ja puuhella
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit 2022 Lisäsalaoja kellariin; 2012 Talon laajennus, jolloin tehty Julkisivu, käyttövesiputket, viemärit, salaojat, ikkunat, laajennuspuolen katto (vanha puoli noin uusittu 1997), kylpyhuone, sauna + wc:t, sisäremontti (seinät ja lattiat); 2000-luvulla patterit uusittu
Palvelut
Päiväkoti Kuljussa ja Sääksjärvellä useita päiväkoteja.
Koulu Kuljussa koulu. Hyvät yhteydet myös Tampereen ja Lempäälän kouluihin.
Palvelut Kuljun ja Sääksjärven palvelut sekä kauppakeskus Ideapark.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Linja-auto (TKL) Tampereentietä.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone yläkerrassa.
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024) ja puuhella. Laattalattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu sekä seinät että lattiat. Tehty laajennuksen yhteydessä 2012.
Sauna
Saunan kuvaus Kiuas uusittu 2023. Sauna tehty laajennuksen yhteydessä 2012.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä WC:tä. Toinen eteisessä ja toinen kylpyhuoneessa. Molemmat WC:t laatoitettuja niin lattia kuin seinät.

Tontin nimi MIRKKULA
Koko 1 038 m²
Omistus Oma
Kiinteistötunnus 418-425-5-106
Rakennukset
  • Takapihalla kevytrakenteinen puuliiteri/varasto.

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan