Alakerran WCAlakerran WC

Rivitalo 4-5h+k+kph/khh/s+2xwc, Autokatos

Kyläojankatu 1, Messukylä, Tampere

Hinta
329 000 €

Koko
105 m²

Vuosi
1989

Nyt on hyvä perhekoti tarjolla koulun ja päiväkodin naapurista!

Hyvä kokonaisuus, jossa on mahdollista tehdä muokkauksia omiin tarpeisiin. Alakerrassa on nyt iso olohuone, keittiö ja wc, mutta tänne halutessaan saa yhden makuuhuoneen lisää. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yksi aulahuone työtilana. Tämän saa myös tarvittaessa omaksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerrassa myös muutama vuosi sitten remontoitu kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja wc. Molemmissa kerroksissa on myös vaatehuoneet ja lisää säilytystilaa on ulkovarastossa sekä huoneistokohtaisessa varastossa toisen talon kellarissa. Asunnon edustalla myös autokatospaikka.

As Oy Pihlajanmarja sijaitsee keskeisellä paikalla viihtyisässä Messukylässä. 1987-1989 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä on kaikkiaan 22 huoneistoa kolmessa eri talossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Pihamaa on yhtiöllä on iso, suojaisa ja vehreä omenapuineen, jossa lapsiperheiden pienempien on turvallista viettää aikaa.

Julkinen liikenne kulkee kattavasti Messukylänkatua pitkin ja keskustaankin on vain noin 5 km. Messukylän koulu- ja juuri valmistunut uusi päiväkoti on vieressä Hyvät yhteydet myös korkeakouluihin. Isommat kaupat sekä Turtolan, Jankan että Kalevan kauppakeskittymissä. Taloyhtiö on yhteisöllinen ja asukkaat ovat täällä hyvin viihtyneet ja tästä taloyhtiöstä on harvemmin ollutkin koteja myynnissä.

Muutamat nostot:
* Tilava päätyasunto
* Oma tontti
* Kaukolämpö
* Koulu ja päiväkoti naapurissa tien toisella puolen
* Autokatos asunnon edessä

Tässä on hyvä yhtiö ja asunto on siistissä kunnossa sekä täältä myös kulkuyhteydet toimivat. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Johannes Karjalainen | LKV, LVV
040 7076 110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20277834
Sijainti Kyläojankatu 1, 33700 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4-5h+k+kph/khh/s+2xwc, Autokatos
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 105 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s, 105 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 329 000 €
Myyntihinta 329 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 514,50 € / kk
Hoitovastike 514,50 € / kk

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan

Pihan kuvaus Parvekkeelta ja terassilta näkymät länteen.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 22 kpl, joista 4 autotallia on erillisiä osakkeita.
Palvelut
Päiväkoti Messukylän uusi juuri valmistunut päiväkoti tien toisella puolen.
Koulu Messukylän koulu tien toisella puolen.
Palvelut Turtolan ja Kalevan kauppakeskukset.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Messukylänkatua pitkin.

Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto asunnon edessä. Huoneistolle kuuluu lisäksi huoneistokohtainen varastokomero toisen talon kellarissa.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesitaso. Paikka ruokapöydälle. Laattalattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu sekä seinät että lattia. Remontoitu vuonna 2021.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen sauna.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja yksi aulahuone, joka toimii nyt työtilana. Tämä aiemmin ollut makuuhuoneena. Alakerrassa varaus yhdelle makuuhuoneelle, mutta tilat on tehty nyt isoksi olohuoneeksi. Makuuhuone on tehtävissä olohuoneen yhteyteen, jos yhden huoneen haluaa lisää.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 2 erillistä laatoitettua WC:tä. Toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.

Koko 5 212 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki

Nimi Asunto Oy Pihlajanmarja
Isännöitsijän tiedot Erika Rantala / Kiinteistöjuridia Tampere
Huolto Lumityöt, nurmikot ja hiekoitus huoltoyhtiöllä.
Tehdyt remontit 2023 Autokatoksen paloseinä, energiatodistus; 2018 Huopakate; 2017 Postilaatikot; 2016 Terassien ja parvekkeiden lasikaiteet, IV-nuohous; 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden puu- ja teräsosien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus; 2012 Taloyhtiölaajakaista; 2011 Luhtitalon porraskäytävien paikkamaalaukset, väliaitojen maalaus; 2010 Leikkipaikan tarkastus, vesikalusteiden huolto ja tarkastus, Radon-imuri C-taloon, katon kuntotarkastus, huoltosopimus; 2009 Kuntoarvio ja huoltokirja; 2008 Pihan asfaltointi; 2007 Parvekkeiden teräsosien maalaus, lämmönvaihdin
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027 : PTS; Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu; Ikkunoiden maalaus/uusinta; Ulko- ja parvekeovet; Lukitus;
Huoneistojen lukumäärä 22
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta Pieni asukkaiden ylläpitämä kuntoilutila. Lisäksi pieni yhteinen tila teknisen tilan yhteydessä.

Esittelyaika 21.04. 11:45 - 12:15
Esittelijä Karjalainen Johannes
p. 040-707 6110
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan