PohjakuvaPohjakuva
EteinenEteinen
EteisnäkymääEteisnäkymää
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
OlohuonenäkymääOlohuonenäkymää
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
RuokailutilaRuokailutila
RuokailutilaRuokailutila
MakuuhuoneMakuuhuone
MakuuhuoneMakuuhuone
wcwc
KylpyhuoneKylpyhuone
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna
PannuhuonePannuhuone
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
MakuuhuoneMakuuhuone
MakuuhuoneMakuuhuone
Toinen wcToinen wc
Takapihan terassiTakapihan terassi

Omakotitalo 4-5h+k+rt+kph/s/khh+2wc

Myllymäentie 11, Kuru, Ylöjärvi

Hinta
168 000 €

Koko
160 m²

Vuosi
1973

Ylöjärven Kurusta omakotitalo / kokonainen paritalo hyvällä sijainnilla etenkin lapsiperheitä ajatellen!

Nykyisellään yhtenä kokonaisuutena oleva rakennus on alun perin ollut As Oy muotoinen kahden huoneiston paritalo, jossa on ollut peilikuvalliset 3h-asunnot. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, jossa talon keskiössä on keittiö ja ruokailutila. Talossa kaksi tilavaa olohuonetta, joista toisessa on baarisaareke. Toisessa olohuoneessa puolestaan varaava takka. Makuuhuoneita on kaksi ja vaatehuoneesta on tehty vieras- /lasten huone. Kylpyhuoneen yhteydessä on pesukoneliitäntä ja sauna. Lisäksi talossa on kaksi erillistä WC:tä. Autotalli on nosto-ovellinen, toimii kaukosäätimellä ja sinne pääsee myös suoraan talon sisältä.

Vuonna 1973 valmistunut talo on omalla 1890m2 tontilla. Taloteknisiä kunnostuksia on tehty myös mukavasti ja viimeisimpänä talo on maalattu ja viemäriputket on sukitettu. Myös käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu. Piha-alue on nurmipohjainen. Etupihalla on katettu kuisti ja takapihalla lasitettu terassi. Takapihalla on pihavaja esimerkiksi työkalujen säilytykseen.

Talon sijainti lapsiperhettä ajatellen on hyvä, sillä lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Kurun päiväkoti ja koulu on alueella. Myös ulkoilumaastot urheilukenttineen ovat lähellä. Kurun keskustassa on lähikauppa ja muut alueen palvelut. Myös julkinen liikenne kulkee Poikeluksentietä pitkin.

Nykyinen ratkaisu on mahdollista ennallistaa halutessaan takaisin paritaloksi. Muuta esimerkiksi itse toiseen puoliskoon ja myy / vuokraa toinen eteenpäin.

Tiivistettynä:
- Kaksi asunto yhdistetty yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi
- Oma iso tontti
- Autotalli
- Kurun luonto ja rauhallisuus äärelläsi

Tässä on monien mahdollisuuksien kohde - Tervetuloa tutustumaan! Täällä asut luonnon helmassa, mutta kuitenkin palvelut sekä koulut ovat lähellä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20687861
Sijainti Myllymäentie 11, 34300 Ylöjärvi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4-5h+k+rt+kph/s/khh+2wc
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 160 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan talossa on kaksi 3h+k-asuntoa, joiden molempien pinta-ala on 80m2. Digi- ja väestötietoviraston rekisteritietojen mukaisten rakennustietojen mukaan asuintilojen pinta-ala 160m2 ja kerrosala 150m2. Rakennuslupapiirustuksissa ei mainita pinta-aloja. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttaa neliöt halutessaan.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973

Velaton hinta 168 000 €
Myyntihinta 168 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 198e / vuosi

Muut maksut Hulevesi 50€ / vuosi

Lämmitysmuodot
  • öljy
  • puu
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit 2021 Viemäreiden sukitus, Talon maalaus, peltikaton ruuvit, peltikaton huoltomaalaus; 2019 Lämmitysputket ja patterit, pannuhuoneen mekaniikka; 2017 Sauna remontoitu, ikkunat lasitettu selektiivilaseilla; 2010 Käyttövesiputket;
Palvelut
Päiväkoti Kävelymatkan päässä päiväkoti.
Palvelut Kurun keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Poikeluksentietä pitkin.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Laattalattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu niin lattia kuin seinä; Pesukoneliitäntä; Poreamme; 2 suihkua;
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattia. Seinät tapetoitu.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä WC:tä. Lattia laatoitettu. Seinät maalattu.

Koko 1 890 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 980-454-5-136
Rakennukset
  • Asuinrakennuksen yhteydessä autotalli.
  • autotalli

Isännöitsijän tiedot

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan