Sisääntulokerroksen wc. 
Kellarin wc. 
Sisääntulokerroksen wc. 
Kellarin wc. 
Omakotitalo 4h+k+kellaritilat+saunaosasto
Rautapellonkatu 23, Messukylä, Tampere
Hinta
242 000 €
Koko
119 m² / 170 m²
Vuosi
1928
Nyt tarjolla Messukylästä omakotitalo omalla tontilla!
Tässä puurakenteisessa talossa tilat on kolmessa tasossa. Sisääntulokerroksessa keittiö, olohuone ja makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja sivuvintit säilytystilana. Kellarikerroksessa on saunatilat, toinen wc sekä askartelu- ja kellaritilaa.
Vuonna 1928 rakennettu viehättävä talo sijaitsee omalla 1110 m2 kokoisella pohjoiseen viettävällä rinnetontilla. Tontti on suojaisa ja vehreä. Talossa on lämmitysmuotona ilma-vesilämpöpumppu sekä öljy. Lisäksi on apuna ilmalämpöpumppu. Talon viimeisimpänä kunnostuksena ollut talon ulkokuoren ja katon maalaus.
Messukylässä on mukava asua puistomaisessa pientaloympäristössä. Alueella on koulu ja päiväkoti sekä Turtolan ja Kalevan kauppakeskukset ovat lyhyen matkan päässä. Keskustaan pääset hetkessä ja julkinen liikenne toimii kattavasti Messukylänkatua pitkin ja ratikka Hervannan valtaväylää pitkin. Hyvät ulkoilureitit kulkevat esimerkiksi Iidesjärven suuntaan.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa - Tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 21574731 |
|---|---|
| Sijainti | Rautapellonkatu 23, 33700 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kellaritilat+saunaosasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Myyjiltä saatujen tietojen ja piirustusten mukaan asuintilat ovat yhteensä noin 119 m2, joihin on luettu kuisti, keittiö, olohuone, makuuhuone ja wc sisääntulokerroksessa ja yläkerran makuutilat sekä kellarikerroksessa saunatilat. Muut tilat yhteensä ovat noin 51m2, joihin on luettu kellarikerroksen muut tilat. Talon ulkomitat piirustusten mukaan on noin 7,65m x 9m. Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän mukaisten rakennustietojen mukaan päärakennuksen asuintilojen pinta-ala on 140m2. Lisäksi kiinteistöllä on talousrakennus, jonka ulkomitat ovat noin 3,2m x 6,4m, jonka mukaan pinta-ala on noin 20,5m2. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttaa neliöt halutessaan. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Velaton hinta | 242 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 242 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 712 € / vuosi |
| Lämmitys | Ilma-vesilämpöpumppu, öljy, ilmalämpöpumppu |
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Messukylässä koulu ja päiväkoti. Hyvät yhteydet myös yliopistokampuksille sekä Steiner-kouluun. |
| Palvelut | Kalevan, Turtolan ja Jankan kauppakeskittymät. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Lisätietoja vesijohdosta | Kunnallistekniikka. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puu |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Erillinen keittiö, jossa jääkaappi/pakastin,liesi/uuni, liesituuletin. Paikka ruokapöydälle. Muovimatto. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiasta laatoitettu kylpyhuone kellarikerroksessa. Samassa tilassa sauna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä puulämmitteinen sauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Sisääntulokerroksen makuuhuoneessa puulattia ja seinät tapetoitu. Yläkerran makuuhuoneissa muovimatto. Makuuhuoneissa kaapistoja. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kaksi erillistä WC:tä, joista toinen sisääntulokerroksessa ja toinen kellaritiloissa. Puulattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 195m2 |
|---|---|
| Koko | 1 110 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-589-13-67 |
| Isännöitsijän tiedot | |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2022 Julkisivun ja katon maalaus; 2015 Rautapellonkadun remontti, jossa samalla asennettiin taloliittymä; noin 2010 Vesi-ilmalämpöpumppu; 2010 Ilmalämpöpumppu; noin 2000 Sauna; 1998 Ulkovuoraus; 1990 Keittiö; 1988 Kuisti; 1983 Ikkunat; 1972 Käyttövesiputket ja viemärit. |
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |