Kerrostalo 4h+k+kph, Lasitettu parveke
Teekkarinkatu 19, Hervanta, Tampere
Hinta
118 000 €
Koko
93,50 m²
Vuosi
1978
Hervannan keskustasta kävelymatkan päässä myynnissä tilava läpitalon nelikko!
Selkeä läpitalon pohjaratkaisu, jossa erillinen keittiö ja tilavat huoneet. Säilytystilaa tuovat yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone sekä kaapistot ja kahdessa muussa olevat kaapistot. Lisää säilytystilaa tuovat eteisen kaapistot sekä huoneistokohtainen varastokomero. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan etelän suuntaan. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja wc. Toinen erillinen wc on eteisen yhteydessä.
Asunto Oy Teekkarinkatu 19 on hissillinen ja omatonttinen yhtiö, jossa yhteensä 54 asuntoa. Myös autopaikkoja yhtiöltä on saatavissa jonotusperiaatteella. Taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa tehtyjen remonttien ja tutkimusten valossa ja esimerkiksi ikkunat on uusittu. Yhtiön taloudellinen tila on myös pidetty vakavaraisena.
Lähikauppa on naapuritalossa ja lisää palveluita löytyy kävelymatkan päässä Hervannan keskustasta kauppakeskus Duon ympäristöstä. Julkinen liikenne toimii talon edestä Teekkarinkatua pitkin ja lisää linjoja kulkee Insinöörinkatua pitkin - Täältä myös ratikka kulkee. Hervannan monipuoliset ulkoilu- ja palloilualueet ovat äärelläsi ja lähimpänä Suolijärven maastot sekä hyvä uimaranta, jossa myös sauna. Lisäksi Ahvenisjärven kenttä tien toisella puolen. Alueella on useampi koulu ja päiväkoti lapsiperheitä ajatellen. Myös Tampereen Yliopiston Hervannan kampus on lähellä, joten hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle kimppakämppäasunnoksi. Tällaisille on kysyntää!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 20601420 |
|---|---|
| Sijainti | Teekkarinkatu 19, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph, Lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 93,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+p, 93,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmittauttamaan pinta-ala. |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 118 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 383,35 € / kk |
| Hoitovastike | 383,35 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 17 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähistöllä useampia kävelymatkan päässä. |
| Koulu | Koulut ja Hervannan yliopistokampukselle kävelymatka. |
| Palvelut | Lähikauppa viereisessä rakennuksessa. Hervannan kattavat palvelut kävelymatkan päässä kauppakeskus Duon ympäristössä. |
| Muut palvelut | Suolijärven uimaranta lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Teekkarinkadulta. Ratikka Insinöörinkadulta. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin, Liesi/uuni, astianpesukone. Laminaattilattiat. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu. Pesukoneliitäntä. Amme on irrallinen. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät tapetoitu, lattiassa parketti. Kahdessa makuuhuoneissa kaksi komeroa, suuressa makuuhuoneessa kolme komeroa, jossa lisäksi myös vaatehuone. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc eteisessä, jossa seinät maalattu ja lattiassa laatta. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Koko | 3 688 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Teekkarinkatu 19 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Järvinen Oy Pekka Lindlöf |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden ja osakkaiden korjausvastuulla olevien parvekelasien kuntotarkastus 2023; Yleisten tilojen ja alueiden valaistuksia, lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilit sekä termostaatit, viemärin tuuletusputken korjaus 2023; Vesivahinkorjauksia, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, lämmitysjärjestelmän säätö 2022; Putkistojen kuntotutkimus (seurantatutkimus raportin mukaan seuraavaksi noin 2028) 2021;Julkisivujen elementtisaumaukset 2020; Kylmävesirunkolinja 2019; Ulko-ovet ja ulko-ovien koodilukot 2017; Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu 2015; Sähköasennusten kunnossapitotutkimus, IV-hormien puhdistus ja säätö 2014; Saunaosaston peruskorjaus, kadunpuoleisen sokkelin suojaus 2013; Sokkelin maalauskorjaus 2012; Ikkuna-ja parvekeoviremontti 2011; Kylmälaitesaneeraus, Molok-syväkeräysastiat 2010; Viemärien huuhtelu, pesutuvan maalaus 2009; Piharemontti, pesulakuivain 2007; Lämmönvaihdin 2006; Lukostot 2001; Julkisivu- ja parvekeremontti 1999;Termostaattiventtiilit 1996; Vesikattoremontti 1993; |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Pihan ylläpitokorjauksia, piha-aitojen uusiminen, lukostoremontti, vesikate, kellarikäytävien maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen nykyaikaistaminen, putkiston ja viemäreiden määräaikainen kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, rakennusautomaation uusiminen/päivittäminen hissien ylläpitokorjaukset vuosittain; |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |