Paritalo 4h+k+kph/s/khh+vh+wc, Autokatos/varasto
Kaapinsuonkuja 6 A 1, Sammalisto, Nokia
Hinta
279 000 €
Koko
89 m² / 93 m²
Vuosi
2024
Rauhalliselle ja luonnonläheiselle Nokian Sammaliston asuinalueelle rakentuu kesällä 2024 laadukas paritalo. Yksitasoinen ja pohjaratkaisuiltaan harkittu 90 neliön asunto tarjoaa miellyttävää asumista niin arjen toimivuutta vaativille lapsiperheille kuin etätyöskentely- ja harrastustilaa tarvitseville pariskunnillekin.
Kotien sydämenä toimii valoisa ja lähes 3 metrin huonekorkeutensa ansiosta avara olohuone, joka on yhtenäistä tilaa modernin keittiön kanssa. Olohuoneesta pääsee rentoutumaan omalle viihtyisälle takapihalle, jossa on myös pergolan lasitusmahdollisuus. Kolmesta makuuhuoneesta yhden yhteydessä on myös vaatehuone. Asuinmukavuutta täydentää laadukas kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä heti eteisen yhteydestä löytyvä kodinhoitohuone, josta on myös kätevästi käynti pesuhuoneeseen.
Asunnoilla on omat varastotilat sisäänkäyntien yhteydessä. Kauniiden maisemien ympäröimä ja kehittyvä Nokian Sammalisto tarjoaa mainiot puitteet luonnonläheiselle asumiselle lähellä palveluita. Lyhyt matka lähimpiin kouluihin, päiväkoteihin ja peruspalveluihin sujuvoittaa arkea. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset Tampereelle, jonka keskustaan ajaa noin parissakymmenessä minuutissa. Talolla on 10 vuoden rakennetakuu. Vuositarkastus tehdään vuoden asumisen jälkeen.
Tässä kodissa on huoleton asua!
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 21853505 |
|---|---|
| Sijainti | Kaapinsuonkuja 6 A 1, 37120 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph/s/khh+vh+wc, Autokatos/varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (uudiskohde, kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 89m2 ja kerrosala 105 m2. Lisäksi muita tiloja noin 4m2 (ulkovarasto). Lisäksi naapurin kanssa yhteinen autokatos. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | Tarkentuu myöhemmin |
| Kunto | Uudisrakennus |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tehty 22.9.2023 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Pihan kuvaus | Nurmikko ja aitakasvit |
|---|---|
| Lämmitys | Uusi Nilan EC9 (sis. viilennys) |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useampi päiväkoti lapsiperheitä ajatellen. |
| Koulu | Alueella koulu ja yhteys Nokian lukioon. |
| Palvelut | Alueella useampi kauppa, kuten Sorvan Sale, K-Market Koskenmäki ja K-Market Harjuniitty. Isommat kauppakeskittymät Nokian keskustassa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Sorvantietä pitkin. Lähin pysäkki x metrin päässä. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Katon kunto | Uusi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiömaailman keittiö (Novart) Keittiöön on vielä mahdollista tehdä muutoksia! |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Värisilmän laatat pesuhuoneessa. Halutessanne mahdollisuus vaikuttaa laattavalintoihin! |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Erillisohjattava kiuas upotettuna lauteisiin. Haapa / Lämpöhaapa laude. Saunan kokolasiseinä, mustat helasarjat |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaappi ja pyöreävalaisin. Kalusteet keittiömaailmasta (Novart). Yksi erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen. |
|---|---|
| Koko | 1 050 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Nokian kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-19-39-3 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 2 924,84 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 28.08.2083 |
| Ranta |
|
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |