Kerrostalo 4h+k+kph / s+wc, Lasitettu parveke

Luolakatu 6, Annala, Tampere

Hinta
199 000 €

Koko
80 m²

Vuosi
1998

Harmoninen perheasunto Annalan rauhasta!

Tämä nelikko on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja valoisa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät toisiinsa, ja olohuoneesta kulku lännen suuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset näkymät metsikköön. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiseen päähän tuoden rauhaa ja yksityisyyttä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilavaraus ja liitäntä pesutornille. Täällä myös huoneistokohtainen sauna. Erillinen WC tuo sujuvuutta arkeen, toinen WC löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen, kaapiston ja huoneistokohtaisen kellarikomeron muodossa.

Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma on valmistunut vuonna 1998 omalle tontille. Yhtiössä on asuntoja 21 kpl, ja jokaiselle asunnolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka. Yhtiön taloutta on hyvin hoidettu, ja sekä vesimaksu että Elisan 25 M netti sisältyvät hoitovastikkeseen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Annalassa sekä koulu että päiväkodit ovat lähellä. Myös vehreyttä riittää, ja Kaukajärven rannan ulkoilureitit lähtevät lähes takapihalta. Kattavat palvelut ja kaupat löytyvät Kaukajärven keskustasta lyhyen automatkan päästä ja julkinen liikenne kulkee kattavasti Hikivuorenkatua.

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa - Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21059546
Sijainti Luolakatu 6, 33710 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+kph / s+wc, Lasitettu parveke
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s, 80m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 2/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1998

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 199 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 416 € / kk
Hoitovastike 416 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Muut maksut Netin perusnopeus (25M) kuuluu hoitovastikkeeseen.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja.
Koulu Alueella koulu. Hyvät yhteydet keskustan kouluihin.
Palvelut Lähikauppa. Kaukajärven palvelut ja kaupat.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Hikivuorenkatua pitkin.

Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi / uuni, liesituuletin. Parkettilattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Seinät ja lattia laatoitettu (laatat maalattu). Liitäntä ja tilavaraus pesutornille.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen sauna.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinäpinnat maalattu. Laminaattilattia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillisessä WC:ssä laattalattia, seinät maalattu / tapetoitu. Toinen WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 2 664 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma
Isännöitsijän tiedot Kartanon Isännöintipalvelu Oy / Henri Nevalainen
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Kiinteistön kuntoarvio, salaojien kuvaus ja huuhtelu; 2022 Hissin kuntoarvio, lukitus; 2021 Autosähkötolpat; 2020 Lasten keinu, hissin vaimenninkumit; 2019 Porraskäytävän valaisimet, nimitaulu ja huoltomaalaus, taloautomaation alakeskus, lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus, räystäsrakenteiden huoltomaalaus; 2018 Pysty- ja pohjaviemärit huuhtelu; 2017 IV-puhdistus, parvekelasihuolto; 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus; 2014 Pihatolppavalaisimet
Tulevat remontit 2023-24 Katon turvatuotteiden asennus; 2024 Aurinkopaneeleiden hankinnan kannattavuuden selvitys, hissin uusiminen; 2025 Katon kuntokartoitus, lisälämmöneristys; 2025-27 IV-puhdistus, mittaus ja säätö, huippuimurin vaihto/huolto; 2027 Pihan hankesuunnitelman pohjalta muutostyöt, salaojien ja sokkelien vedeneristys Ylimääräinen yhtiökokous 11/2023 päätti edetä hissiurakan kanssa, jonka kustannus on noin 68.000e ja tekemään laajemman huoltosopimuksen. Lisäksi hallitus valtuutettiin nostamaan/neuvottelemaan taloyhtiölaina, joka on pääomaltaan enintään 100.000e. Hissiurakka on tehty. Huoneistokohtainen lainaosuus on 4.680,33€ ja se jyvittyy myöhemmin asunnolle. Tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 21
Huoneistojen lukumäärä 21
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan