Pohjakuva 
Julkisivu 
Julkisivu 
Rauhalliset näkymät parvekkeelta 
Pohjakuva 
Julkisivu 
Julkisivu 
Rauhalliset näkymät parvekkeelta Kerrostalo 4h+k+s, Lasitettu parveke
Hikivuorenkatu 8-10, Annala, Tampere
Hinta
189 000 €
Koko
88 m²
Vuosi
1974
Nyt tarjolla saunallinen hyvällä maulla remontoitu asunto yhtiöstä, jossa kaikki isot remontit tehty!
Tässä asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, jota on vuosien varrella muokattu entistä paremmaksi tekemällä isompi vaatehuone sekä huoneistokohtainen sauna. Makuuhuoneet ovat tilavat esimerkiksi lapsiperhettä ajatellen. Laadukas moderni keittiö, johon ruokapöytä mahtuu hyvin ja tilavassa olohuoneessa myös paikka pöydälle. Kylpyhuone ja erillinen wc on laatoitettu putkiremontin yhteydessä ja sauna on tehty aiemmin huoneistoon muutostyönä. Säilytystilaa löytyy liukuovikomeroista sekä todella isosta vaatehuoneesta, jota on laajennettu erikseen ottamalla tilaa yhdestä makuuhuoneesta. Kaikki asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa ja tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
As Oy Juvankataja on erityisen hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa kaikkiaan 66 huoneistoa ja autopaikkoja on myös. Tässä talossa on isot remontit tehty: viemärit, käyttövesiputket, ikkunat sekä julkisivu- ja parvekeremontti tehty. Taloudellinen tila on tehtyjen remonttien jälkeen edelleen hyvä ja yhtiövastikekin maltillinen 251€/kk.
Huoneisto sijaitsee talon päädyssä metsän vieressä ja on siten luonnon läheisellä ja rauhallisella paikalla. Ulkoilualueet alkavat käytännössä kotiovelta ja alueella onkin paljon reittejä sekä liikkumismahdollisuuksia. TKL:n bussi kulkee Hikivuorenkatua pikin ja Juvankadulta lisää yhteyksiä. Lähikauppa kävelymatkan päässä ja Kaukajärven sekä Turtolan kauppakeskittymät lyhyen automatkan päässä. Alueella useampi koulu ja päiväkoti lapsiperheitä ajatellen.
Tätä kannattaa tulla katsomaan - Tämän tasoisesta yhtiöstä tässä kunnossa saunallista perheasuntoa harvoin myynnissä!
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen
040 707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
| Kohdenumero | 21604507 |
|---|---|
| Sijainti | Hikivuorenkatu 8-10, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s, Lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, 88m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 251,28 € / kk |
| Hoitovastike | 251,28 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 7 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
| TV-maksu | 0 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useampi päiväkoti. |
| Koulu | Alueella usempi koulu. Hyvät yhteydet myös yliopistokampuksille. |
| Palvelut | Lähikauppa. Kaukajärven ja Hervannan keskustan palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Hikvuorenkatua ja Juvankatua pitkin. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Astianpesukone, liesi, erilisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Vinyylilankkulattia. Paikka ruokapöydälle. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu kylpyhuone. Tehty putkiremontin yhteydessä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna kunnostettu laadukkaasti 2021. Esimerkiksi mittatilauslauteet (Tähtisaunat Oy). Huoneistokohtainen sauna tehty aiemman osakasmuutostyönä. Huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Taloyhtiössä on lisäksi sauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Vinyylilankkulattia. Seinät maalattu. Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Toisessa kaapistot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen laatoitettu WC. Pesukoneliitäntä. |
| Koko | 10 856,90 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Juvankataja |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistötahkola Petri Tiainen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2022 Leikkialueen kunnostus; 2021 Pihakäytävät; 2020 Tonttiviemärin sukitus; 2019 Kameravalvonta paikoitusalueelle; 2017 käyttöveden lämmönvaihdin, vesikate; 2016 Talotekninen parannus 2016 (viemärit, käyttövesiputket, märkätilat, talosaunatilat, IV-koneet, sähköistyksiä); 2014 Taloautomaatio; 2012 Lukitus; 2010 Pihavalaistus, ikkunat; julkisivu- ja parvekeremontti; 1999 Lämmönjakohuone; 1994 Porrashuoneet maalattu; |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelma : Pysäköintialueen / pihan kunnostus, julkisivun pesu, linjasäätöventtiilit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sähköautojen latausmahdollisuus, vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien selvittäminen; |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 03.12. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Karjalainen Johannes |
| p. | 040-707 6110 |
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |