KesäkuviaKesäkuvia
KesäkuviaKesäkuvia
KesäkuviaKesäkuvia
KesäkuviaKesäkuvia
KesäkuviaKesäkuvia
KesäkuviaKesäkuvia

Paritalo 4h+k+takkahuone+kph/s/khh

Finninmäenkatu 9 A, Finninmäki, Tampere

Hinta
230 000 €

Koko
117,50 m²

Vuosi
1985

Nyt tarjolla tilava paritalon puolikas viihtyisältä asuinalueelta!

Käytännöllinen pohjaratkaisu yhdessä tasossa, jossa iso keittiö ja ruokailutila kodin keskiössä. Makuuhuoneita on kolme ja takkahuonetta voi myös käyttää esimerkiksi työ- tai makuutilana. Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja kodinhoitotila. Kylpyhuoneessa on wc ja toinen wc on erillinen. Asunnon edessä kadun varressa on pieni ulkovarasto.

Tilat ovat yhdessä tasossa ja kulku asuintiloihin on rappusten kautta Finninmäenkadulta. Tontti on oma ja kooltaan se yhteensä on naapurin kanssa 905m2. Tontti ja piha on mukavasti tien yläpuolella ja täältä on kivat maisemat. Naapurin kanssa on muodostettu hallinnanjakosopimus. Asunnon edustalla on tasainen suojainen piha etelän suuntaan. Myytävän kohteen paritalopuoliskoon on tehty kuntotarkastus 2023.

Asuinalue on rauhallinen ja luonnonläheinen. Alueella on oma lähikauppa. Isommat palvelut ovat Kaukajärvellä, Hervannassa ja Turtolassa, jossa kauppakeskittymät ovat saavutettavissa helposti autolla tai myös bussilla. Lapsiperheitä ajatellen alueella on päiväkoti ja kouluja on ympäristössä, kuten myös leikkipuistoja. Hervannan laskettelurinteen alue tarjoaa luontopolkuja ja ulkoilumahdollisuuksia liikkujille. Julkinen liikenne kulkee niin Turtolankatua kuin Hervannan valtaväylää pitkin, josta myös ratikka kulkee.

Tiivistettynä muutamia nostoja kohteesta:

* Oma tontti
* Hyvä sijainti ulkoilualueiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä
* Omakotitalomaista asumista, eli ei erillistä hoitovastiketta kuukausittain

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21537437
Sijainti Finninmäenkatu 9 A, 33710 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+takkahuone+kph/s/khh
Huoneita 5 h
Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 117,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 117,5m2. Lisäksi yhteinen aputila 2m2 ja varasto 6m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja voi halutessaan tarkistustamitauttaa pinta-alan.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1985

Velaton hinta 230 000 €
Myyntihinta 230 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 602,12

Muut maksut Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus noin 19000 kWh / vuosi.

Pihan kuvaus Tasainen ja suojaisa nurmitontti.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Kylpyhuone remontoitu noin 2004.
Palvelut
Päiväkoti Alueella päiväkoti.
Koulu Alueella useampi koulu.
Palvelut Lähikauppa alueella. Isommat kauppakeskittymät Hervannassa, Turtolassa ja Kaukajärvellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Turtonlankatua pitkin.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Asunnon edessä Finninmäenkadulla varasto / pieni talli.
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Lisätietoja vesijohdosta Vesijohdot kunnallistekniikan piirissä.
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Parkettilattia.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu seinä ja lattia.
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen sauna. Laattalattia. Puupaneeliseinät.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattia. Seinät tapetoitu.
3
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen laatoitettu WC. Toinen WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Rakennusoikeus e-luku 0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta Tehokkuusluku on 0,4, eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan (905m2 X 0,4).
Koko 905 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 837-61-6317-11
Rakennukset
  • Talon edessä ulkovarasto / pieni talli, johon esimerkiksi moottopyörää voi säilyttää.
  • varasto

Esittelyaika 22.04. 17:00 - 17:00
Esittelijä Karjalainen Johannes
p. 040-707 6110
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn maanantaina klo 17!

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan