Paritalo 5h+k+kph/s/khh+vintti/varasto

Sellerikatu 9, Levonmäki, Tampere

Hinta
319 000 €

Koko
125 m²

Vuosi
2005

Kodikas ja käytännöllinen paritalohuoneisto nyt myynnissä!

Tämä koti on kahdessa tasossa rauhallisella ja lapsiperheystävällisellä alueella. Asumiseen mukavuutta ja ilmavuutta tuo hyvin suunniteltu alakerran pohjaratkaisu. Keittiössä on tilaa kokata ja reilun kokoinen pöytäkin mahtuu. Olohuoneen yhteydessä on takkahuone muodostaen avaran kokonaisuuden. Sisääntulokerroksessa on myös toinen kylpyhuoneista, jonka yhteydessä on sauna ja kodinhoitohuone, josta kätevästi myös käynti takapihalle. Alhaalla on erillinen wc ja toinen wc on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Yksi asunnon neljästä makuhuoneesta on alhaalla ja kolme yläkerrassa. Säilytystilaa on mukavasti, sillä yläkerran makuuhuoneissa komerot ja yhdestä makuuhuoneesta käynti säilytysullakolle. Lisäksi autotallin yhteydessä on ulkovarasto. Autoille on lisäksi tilaa autokatoksessa sekä talon edustalla.

As Oy Tampereen Sellerikatu 9 on vuonna 2005 valmistunut kahden asunnon paritaloyhtiö, jossa asunnot ovat toisistaan peilikuvat. Lisäksi autotallit ovat omina osakkeinaan. Sähkölämmitystä on tukemassa kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. Tontti on Tampereen kaupungin, jossa tontin vuokrasopimusta on vielä pitkälle vuoteen 2047 asti.

Lähikaupat ovat Annalassa ja lisää palveluita Kaukajärven, Turtolan että Hervannan kauppakeskittymissä lyhyen automatkan päässä. Lapsiperheitä ajatellen koulu sekä päiväkoti vieressä turvallisen kävelymatkan päässä. Alueella kivat ulkoilualueet ja myös uimaranta on lähistöllä. Julkinen liikenne toimii hyvin Maustekatua pitkin ja lisää yhteyksiä Juvankadulla. Omalle autolle löytyy niin autotalli kuin -katospaikka ja talon edustalle saa myös auton.

Autotalliosakkeen Vhp. 5.000 €.

Tiivistettynä:
- Paljon tilaa
- Autotalli + autokatos
- Rauhallinen sijainti
- Ulkoilualueet, koulut ja palvelut lähistöllä

Tässä on koti lapsiperheystävällisellä alueella - Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20399323
Sijainti Sellerikatu 9, 33710 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h+k+kph/s/khh+vintti/varasto
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 125 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+th+s, 125m2 ja edellä mainittujen pinta-alojen lisäksi huoneistoihin kuuluu alle 160cm huonetilaa 8m2 ja ullakkotila 6m2. Autotallin pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 18m2 sekä lisäksi kyseisessä erillisessä rakennuksessa varastotila 4m2 ja autokatospaikka. Ilmoitetut pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaisia. Edellä mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan neliöt.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005

Velaton hinta 319 000 €
Myyntihinta 319 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 177 € / kk
Hoitovastike 177 € / kk

Muut maksut Sähkönkulutus ollut noin 11000kwh vuonna 2023, joka perustuu kolmen hengen kulutukseen. Autotallin hoitovastike 13 €/kk. Vesi kulutuksen / mittarin mukaan.

Pihan kuvaus Piha-aluetta sekä etelään että pohjoiseen. Pääosin nurmipohjainen. Pihassa istutuksia ja hieman puustoa.
Lämmitys Sähkö. Sähkö + ilmalämpöpumppu + takka
Lämmitysmuodot
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autotallit erillisinä osakkeina.
Palvelut
Päiväkoti Alueella päiväkoti.
Koulu Alueella koulu. Yhteydet myös korkeakouluihin.
Palvelut Lähikauppa ja isommat kaupat Kaukajärven, Turtolan ja Hervannan kauppakeskittymissä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Linja-auto Maustekatua pitkin.

Säilytystilojen kuvaus Säilytysullakko. Autotallin yhteydessä ulkovarasto.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, liesi / uuni, liesituuletin, astianpesukone. Laattalattia, seinät maalattu. Paikka ruokapöydälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattiat. Seinät maalattu / tapetoitu. Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti sivu-ullakolle.
4
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Ensimmäisessä kerroksessa erillinen (niin lattia kuin seinä) laatoitettu wc. Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 1 322 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 2 369,76 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.11.2047
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Tampereen Sellerikatu 9
Isännöitsijän tiedot Omatoiminen
Huolto Omatoiminen
Tulevat remontit 2024 Katon pesu ja pinnoitus (myyjä maksaa tämän)
Kuntotutkimuksista 2022 Katon kuntotarkastus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 2
  • Autotalleja: 2
Huoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan