Rivitalo 6-7h+k+kph/s+uima-allas+takkatila+varastotilaa, Autotalli

Runeberginkatu 5, Kaukajärvi, Tampere

Hinta
446 000 €

Koko
165 m² / 275 m²

Vuosi
1967

Nyt iso rivitalon päätyasunto tarjolla ja täältä ei tila lopu kesken!

Tilat jakautuvat kahteen tasoon, joista sisääntulokerroksessa on keittiö, ruokailutila ja olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on neljä makuhuonetta ja ruokailuhuoneesta saa tarvittessa vielä yhden lisähuoneen. Alakerrassa on yksi makuutila ja koko asunnon kruunaa uima-allasosasto kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerrassa on lisäksi valtavasti varasto-, harraste- ja askartelutilaa. WC-tiloja on yhteensä kolme ja yhdessä näistä on myös toinen suihku.

Asunto Oy Raitasirkka on omatonttinen rivitaloyhtiö, jossa on 12 asuntoa ja kaikilla on omat autopaikat. Tälle huoneistolle kohdistuu asunnon yhteydessä oma autotalli ja asunnon eteen saa myös auton. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remontteja on taloyhtiössä varsin kattavasti ja viimeisimpänä julkisivu-, parveke-, ikkuna- ja kattoremontti saatiin valmiiksi.

Koti sijaitsee puistoisessa ympäristössä rajoittuen metsikköön kivoilla esteettömillä näkymillä ja monipuoliset Kaukajärven palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät lähikaupat, apteekki, posti, terveysasema / neuvola, päiväkodit ja koulut. Myös julkinen liikenne toimii kätevästi Haiharankatua pitkin.Alueella myös kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lenkkipolkujen, hiihtolatujen ja uimarannan / avannon ansiosta.

Muutamia nostoja:

* Päätyasunto ja etelään suuntautuvat avarat maisemat
* Oma tontti ja kaukolämpö
* Valtavasti harraste- ja varastotilaa
* Oma uima-allaosasto
* Koulut, päiväkodit ja palvelut kävelymatkan päässä

Tässä on kokonaisuus, mikä on vallan loistava käydä paikan päällä katsomassa. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tämä seuraava koti. Tämän kokoisia rivitalon perhekoteja ei monia ole tarjolla!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 20156149
Sijainti Runeberginkatu 5, 33710 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 6-7h+k+kph/s+uima-allas+takkatila+varastotilaa, Autotalli
Huoneita 6 h ja enemmän
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 165 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k yläkerroksessa sekä n.110 m2 suuruiset varasto, sauna, pesuhuone, tupa, uima-allas sekä talousvarasto alakerrassa. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 1-2/2
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967

Velaton hinta 446 000 €
Myyntihinta 446 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 197,91 € / kk
Hoitovastike 1 197,91 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Ylimääräinen hoitovastike on päätetty kerätä kuukausilta 7/24, 9/24 ja 11/24.

Pihan kuvaus Suojaisa päätyasunnon piha etelän suuntaan.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Taloyhtiön ylärivin asunnoilla yhteinen autotallitila ja alarivin asunnoilla huoneistokohtainen erillinen autotalli.
Palvelut
Päiväkoti Alueella päiväkoti kävelymatkan päässä.
Koulu Alueella koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Hyvät yhteydet myös sekä keskustan että Hervannan kouluihin.
Palvelut Kaukajärven keskustan monipuoliset palvelut ja kaupat. Lähellä myös uimaranta, hiihtoladut sekä ulkoilualueet.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Haiharankatua pitkin.

Säilytystilojen kuvaus Asunnossa on harvinaisen suuret varasto-, harraste- ja askartelutilat talon alakerrassa. Myös iso kylmiö mehuille, juomille, marjoille, ym. Lisäksi säilytystilaa autotallissa.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jää-/viileäkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso ja huuva / liesituuletin. Allaspöydällä kivitaso. Laattalattia. Paikka keittiössä ruokapöydälle, mutta isompi ruokaryhmä mahtuu halutessa myös viereiseen tilaan.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa kylpyhuone, jossa sekä seinät että lattia laatoitettu. Yläkerran wc:n yhteydessä amme / suihku.
Sauna
Saunan kuvaus Huoneistokohtainen oma sauna.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattiat. Seinät maalattu / tapetoitu. Kaapistoja. Yksi alakerran nykyinen makuutila on vanhemman pohjakuvan mukaan ollut aiemmin varasto.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa erillinen wc, jonka yhteydessä suihku / amme. Lattia laatoittu ja seinät osin laatoitttu. Yläkerrassa lisäksi toinen wc, jossa sekä lattia että seinät laatoitettu. Alakerrassa kolmas erillinen wc, jossa lattia laatoitettu ja seinä osin laatoitettu.

Koko 8 045 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Raitasirkka
Isännöitsijän tiedot Kirsi Suonranta / Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Alatalojen allaspumppuhuoneiden kynnyksen korotus ja ylivuotoreiän läpivienti, ylätalon käyttövesiputkiston osittainen uusinta ja alatalojen putkiston tarkastus; 2021-22 Parveke-, julkisivu- ja vesikattorakenteiden korjaus, ikkunat; 2018 Julkisivun asbestikartoitus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus; 2016 Katon korjauksia aiemman raportin mukaan; 2015 Puiden kuntotutkimus, antennirasiat, katon kuntokartoitus ja korjaukset; 2014 IV-puhdistus; 2013 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, lukitus, ulko-, terassi- ja autotallien ovet; 2012 Kuntoarvio; 2011 Putkistosaneeraus; 2003 Patteriventtiilit ja ilmausruuvit, lämmitysverkoston pesu ja tasapainotus; 2000 Käyttöveden lämmönsiirrin; 1995 Lämmityksen lämmönsiirrin; 1992 Ulkoseinien maalaus, vesikatto; 1990 Ulkopuoliset käyttövesiputket
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys (2024-2026): Lämmönjakolaitteet, televisio ja internet-kaapelointi, sähköautojen latauspisteet, autopaikkojen lisääminen, pyöräkatoksen rakentaminen;
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 12
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä pieni yhteinen talovarasto.

Esittelyaika 27.06. 17:00 - 17:30
Esittelijä Karjalainen Johannes
p. 040-707 6110
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa torstaina esittelyyn!

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan