Omakotitalotontti
Possilankatu 30, Lintulampi, Tampere
Hinta
225 000 €
Nyt tarjolla huippupaikalta hyvä rakennuspaikka!
Kooltaan 1468m2 oleva oma tontti on suojaisa ja vehreä. Rakennusoikeutta on 180m2 + 32m2 talousrakennukselle. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle tai kirveenvarsitontille. Asiaa on käsitelty Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa 8/2023 ja sen mukaan tontin jakamista on mahdollista tutkia asemakaavaprosessissa. Tontin lohkomiseen saadaan lopullinen varmistus kaavaprosessin päätyttyä.
Tontilla on tällä hetkellä noin 1960-luvulla rakennettu purkukuntoinen paritalo, jossa on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, jossa sijaitsee paljon pientaloja. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja isommat kaupat löytyvät Lielahden kauppakeskittymästä. Myös julkinen liikenne toimii hyvin Possilankatua pitkin ja ratikka kulkee myös Lielahdenkadulta valmistuttuaan. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä. Ulkoilijoille lenkkimaastot löytyvät myös alueelta ja nopeasti pääset Näsijärven rannoille.
Tässä on sijainti kohdallaan! Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 21414966 |
|---|---|
| Sijainti | Possilankatu 30, 33400 Tampere |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Tyyppi | Omakotitalotontti (kiinteistö) |
| Kunto | Tontilla on huonohuontoinen paritalo-rakennus, joka myydään purettavaksi. Ostaja päättää mitä rakennukselle tekee. |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 225 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 880 € / vuosi |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
|---|
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useampi päiväkoti. |
| Koulu | Alueella koulu kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Lähikauppa. Isommat kaupat Lielahden kauppakeskittymässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Possilankatua pitkin. Ratikka Lielahdenkatua pitkin valmistuttuaan. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin laskennallinen rakennusoikeus on 180m2 (10m x 12m x 1,5). Asemakaavassa ei ole määritetty numeerista rakennusoikeutta. Asemakaavassa lisäksi mainitaan, että niille omakotitonteille, joille ei ole merkitty erillistä talousrakennusta, saa rakentaa enintään 4mx8m suuruisen talousrakennuksen asemakaavan edellyttämillä ehdoilla. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle / kirveenvarsitontille. Tontin kokonaisrakennusoikeuden määrä määritellään kaavaprosessin aikana. Kokoluokan arvellaan olevan noin e=0,2 - 0,3. Asiaa käsitellään 6/2023 Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa ja mikäli hankkeetta puolletaan, voi kaavamuutoshakemuksen jättää. Lopullinen päätös asiaan saadaan kaavaprosessin jälkeen. |
|---|---|
| Koko | 1 468 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-268-2537-5 |
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |