Piha kesälläPiha kesällä
Piha kesälläPiha kesällä
Piha kesälläPiha kesällä

Omakotitalotontti

Possilankatu 30, Lintulampi, Tampere

Hinta
185 000 €



Nyt tarjolla huippupaikalta hyvä rakennuspaikka!

Kooltaan 1468m2 oleva oma tontti on suojaisa ja vehreä. Rakennusoikeutta on 180m2 + 32m2 talousrakennukselle. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle tai kirveenvarsitontille. Asiaa on käsitelty Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa 8/2023 ja sen mukaan tontin jakamista on mahdollista tutkia asemakaavaprosessissa. Tontin lohkomiseen saadaan lopullinen varmistus kaavaprosessin päätyttyä. Lisäksi Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan on mahdollista harkita kahden asuinrakennuksen rakentamista rakennusoikeuden puitteissa ilman tontin lohkomista.

Tontilla on tällä hetkellä noin 1960-luvulla rakennettu purkukuntoinen paritalo, jossa on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.

Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, jossa sijaitsee paljon pientaloja. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja isommat kaupat löytyvät Lielahden kauppakeskittymästä. Myös julkinen liikenne toimii hyvin Possilankatua pitkin ja ratikka kulkee myös Lielahdenkadulta valmistuttuaan. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä. Ulkoilijoille lenkkimaastot löytyvät myös alueelta ja nopeasti pääset Näsijärven rannoille.

Tässä on sijainti kohdallaan! Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21414966
Sijainti Possilankatu 30, 33400 Tampere
Huoneita Ei luokiteltu
Tyyppi Omakotitalotontti (kiinteistö)
Kunto Tontilla on huonohuontoinen paritalo-rakennus, joka myydään purettavaksi. Ostaja päättää mitä rakennukselle tekee.
Kohteen kunto Välttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Velaton hinta 185 000 €
Myyntihinta 185 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 880 € / vuosi

Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Alueella useampi päiväkoti.
Koulu Alueella koulu kävelymatkan päässä.
Palvelut Lähikauppa. Isommat kaupat Lielahden kauppakeskittymässä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Possilankatua pitkin. Ratikka Lielahdenkatua pitkin valmistuttuaan.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Vesihuolto
  • kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin laskennallinen rakennusoikeus on 180m2 (10m x 12m x 1,5). Asemakaavassa ei ole määritetty numeerista rakennusoikeutta. Asemakaavassa lisäksi mainitaan, että niille omakotitonteille, joille ei ole merkitty erillistä talousrakennusta, saa rakentaa enintään 4mx8m suuruisen talousrakennuksen asemakaavan edellyttämillä ehdoilla. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle / kirveenvarsitontille. Tontin kokonaisrakennusoikeuden määrä määritellään kaavaprosessin aikana. Kokoluokan arvellaan olevan noin e=0,2 - 0,3. Asiaa käsitellään 6/2023 Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa ja mikäli hankkeetta puolletaan, voi kaavamuutoshakemuksen jättää. Lopullinen päätös asiaan saadaan kaavaprosessin jälkeen.
Koko 1 468 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 837-268-2537-5

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan