Kerrostalo 3-4h+k+kph/wc

Palomäentie 4, Pyynikki, Tampere

Hinta
449 000 €

Koko
106 m²

Vuosi
1927

Palomäentieltä nyt myynnissä uniikki puutalokoti, jossa vanhan talon tunnelmaa!

Tämä asunto sijaitsee perinteikkään puutalon ylimmässä kerroksessa, josta kauniit Pyynikki-maisemat. Asunto on remontoitu vuosien varrella vanhaa tyyliä kunnioittaen, ja sen pinnat ovat hyvässä kunnossa. Keittiöstä löytyy kattavasti modernit kodinkoneet ja reilusti kaappi- ja laskutilaa. Suuret pariovet johdattavat huoneesta toiseen luoden asuntoon arvokkaan tunnelman, ja vanhalle talolle tyypillisesti huoneet ovat hyvin tilavat. Isoimman makuuhuoneen voit jakaa eri tiloihin, kuten nykyiset asukkaat. Yhdessä huoneessa on niin makuu-, luku- ja työtila. Kylpyhuone on kunnostettu laadukkaasti ja samassa yhteydessä on sekä wc että pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnosta kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa kuin huoneistokohtaiset kolme eri kokoista varastokomeroa.

Asunto Oy Palomäentie on valmistunut vuonna 1927 omalle tontille. Asuntoja on yhteensä 8 kappaletta, ja nämä sijaitsevat kahdessa eri rakennuksessa. Taloyhtiöllä on iso vehreä sisäpiha ja täällä esimerkiksi asukkaiden yhteiskäytössä oleva aurinkoinen terassi ja grillikatos. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja yhtiössä valokuituverkko. Asukkaiden käytössä on hyväkuntoinen talosauna. Jokaiselle asunnolle on yksi ilmainen autopaikka yhtiön tontilla.

Asunnon sijainti on mitä loistavin rauhallisen ja päättyvän tien varressa, jossa ei paljoa liikennettä ole. Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta ja keskustaankin kipaiset hetkessä. Julkinen liikenne toimii kattavasti Pyynikintietä pitkin sekä Pyynikintorilta menee ratikka. Alueella myös kaupungin asukaspysäköinti ja kadun varressa kiekkopaikkoja autoille. Lähellä myös koulut ja päiväkoditperheen pienimmille sekä musiikkiopisto. Täällä olet lähellä keskustaa ja sen palveluita, mutta kuitenkin luonnon helmassa.

Tiivistettynä muutama nosto tästä upeasta kohteesta:

*Oma tontti ja kaukolämpö
*Rauhallinen sijainti ja talo. Lähellä niin luontoa kuin keskustaa.
*Asuntoon pääset muutamaan ilman remonttihuolia. Pinnat hyvässä kunnossa!
*Palomäentie on katuna Tampereella käsite eikä esittelyjä kaipaa :)
* Taloyhtiö hyvässä kunnossa ja oma autopaikka löytyy

Tässä on kaunis perinteikäs koti arvostetulla Pyynikin alueella - Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Kohdenumero 21436304
Sijainti Palomäentie 4, 33200 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h+k+kph/wc
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 106 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, 106 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1927
Käyttöönottovuosi 1927

Velaton hinta 449 000 €
Myyntihinta 443 889,77 €
Velkaosuus 5 110,23 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 659,03 € / kk
Rahoitusvastike 110,48 € / kk
Hoitovastike 548,55 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 17,30 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Saunavuoro mahdollista varata myös kertamaksulla 6€/kerta.

Pihan kuvaus Iso yhteiskäytössä oleva takapiha, jossa myös terassi asukkaiden käytössä.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2019-2024 Uusittu seinäpinnat, lattiat, keittiö, keittiön kodinkoneet, kylpyhuoneen vesieristys ja laatoitus.
Luovutusrajoitukset Osakkeenomistajille lunastusoikeus.
Auton säilytys Autotalliin jonotusperiaate. Kadun varressa kaupungin asukaspysäköintipaikat.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja. Myös kansainväliset.
Koulu Alueella useita kouluja. Hyvät yhteydet yliopiston keskustan kampukselle ja TAYS:lle. Myös kansainväliset.
Palvelut Lähikauppa, keskustan alueen palvelut ja kaupat.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet TKL Pyynikintietä.

Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu yksi varastokomero vintillä ja kellaritiloissa yksi varastokomero sekä pienempi komero säilytystä varten. Kellarin isompaan varastoon on jokaisella oma sähkömittari. Vinttiin tulee taloyhtiön sähköt.
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Noblessa-keittiö. Astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni. Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Pieni baaripöytä, jonka tilalle saa halutessaan isomman pöydän.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu sekä seinä että lattia. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiössä vuonna 2018 uudistetut saunatilat.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu. Kaapistot.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Koko 1 343 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Palomäentie 4
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Rehti-Isännöinti Oy, Harri Koskinen
Huolto Lumityöt, ruohonleikkaus ja porrassiivous ulkoistettu. Muuten välillä talkoita.
Tehdyt remontit 2023 Kaukolämpö (myös patterit); 2019 Kylpyhuoneiden kadunpuoleinen viemäröinti; 2018 Kalvopaisuntasäiliö, kellarikoppien sähkömittaukset / asunnot, saunaosasto, A-portaan ulko-ovi; 2017 Yhden asunnon radoneristys; 2016 Talokuitu, piharappu; 2013 Kylmä- ja lämminvesiputket, keittiölinjan viemäri, B-porraskäytävä; 2011 Piharakennuksen sähkösyötöt, radonkaivo, -imuri ja poistoputki, kellarin lattioiden betonointi; 2009 Päärakennuksen maalaus, talokaapeli, sähkökeskus ja ylösnousut, grillikatos; 2008 A-porraskäytävä; 2006 Pohjakerroksen ulkoseinä, kellari-ikkunat, puiden kaatoa; 2005 Peltikatto, piippujen pellitys, lumiesteet; 2004 B-portaan tuulikaappi ja parvekkeet
Tulevat remontit 2023-2028 Piharakennuksen katto, päärakennuksen katon huoltomaalaus, eristyslasien lisäys isojen asuntojen ikkunoihin, aitakorjaus;
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 1
Huoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä
  • sauna
  • vinttikomero
  • kellarikomero
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Piha-alueella asukkaiden yhteiskäytössä oleva terassi.

Nimi Karjalainen Johannes
Sähköposti johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
Puhelin 040-707 6110
Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy

Yrityksen nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Toimiston nimi Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy
Osoite Keskisenkatu 10, TAMPERE
Toimiston puhelin 040 707 6110
Toimiston sähköposti toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com
Takaisin kohdelistaan