Maisemaa kesäaikaan 
Maisemaa kesäaikaan 
Kerrostalo 3-4h+k+kph/wc
Palomäentie 4, Pyynikki, Tampere
Hinta
439 000 €
Koko
106 m²
Vuosi
1927
Palomäentieltä nyt myynnissä uniikki puutalokoti, jossa vanhan talon tunnelmaa!
Tämä asunto sijaitsee perinteikkään puutalon ylimmässä kerroksessa, josta kauniit Pyynikki-maisemat. Asunto on remontoitu vuosien varrella vanhaa tyyliä kunnioittaen, ja sen pinnat ovat hyvässä kunnossa. Keittiöstä löytyy kattavasti modernit kodinkoneet ja reilusti kaappi- ja laskutilaa. Suuret pariovet johdattavat huoneesta toiseen luoden asuntoon arvokkaan tunnelman, ja vanhalle talolle tyypillisesti huoneet ovat hyvin tilavat. Isoimman makuuhuoneen voit jakaa eri tiloihin, kuten nykyiset asukkaat. Yhdessä huoneessa on niin makuu-, luku- ja työtila. Kylpyhuone on kunnostettu laadukkaasti ja samassa yhteydessä on sekä wc että pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnosta kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa kuin huoneistokohtaiset kolme eri kokoista varastokomeroa.
Asunto Oy Palomäentie on valmistunut vuonna 1927 omalle tontille. Asuntoja on yhteensä 8 kappaletta, ja nämä sijaitsevat kahdessa eri rakennuksessa. Taloyhtiöllä on iso vehreä sisäpiha ja täällä esimerkiksi asukkaiden yhteiskäytössä oleva aurinkoinen terassi ja grillikatos. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja yhtiössä valokuituverkko. Asukkaiden käytössä on hyväkuntoinen talosauna. Asukkaille löytyy autopaikka yhtiön pihamaalta.
Asunnon sijainti on mitä loistavin rauhallisen ja päättyvän tien varressa, jossa ei paljoa liikennettä ole. Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta ja keskustaankin kipaiset hetkessä. Julkinen liikenne toimii kattavasti Pyynikintietä pitkin sekä Pyynikintorilta menee ratikka. Alueella myös kaupungin asukaspysäköinti ja kadun varressa kiekkopaikkoja autoille. Lähellä myös koulut ja päiväkoditperheen pienimmille sekä musiikkiopisto. Täällä olet lähellä keskustaa ja sen palveluita, mutta kuitenkin luonnon helmassa.
Tiivistettynä muutama nosto tästä upeasta kohteesta:
*Oma tontti ja kaukolämpö
*Rauhallinen sijainti ja talo. Lähellä niin luontoa kuin keskustaa.
*Asuntoon pääset muutamaan ilman remonttihuolia. Pinnat hyvässä kunnossa!
*Palomäentie on katuna Tampereella käsite eikä esittelyjä kaipaa :)
* Taloyhtiö hyvässä kunnossa ja autolle parkkialue löytyy takapihalta.
Tässä on kaunis perinteikäs koti arvostetulla Pyynikin alueella - Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
| Kohdenumero | 21436304 |
|---|---|
| Sijainti | Palomäentie 4, 33200 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+kph/wc |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, 106 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 439 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 433 889,77 € |
| Velkaosuus | 5 110,23 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 659,03 € / kk |
| Rahoitusvastike | 110,48 € / kk |
| Hoitovastike | 548,55 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 17,30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Saunavuoro mahdollista varata myös kertamaksulla 6€/kerta. |
| Pihan kuvaus | Iso yhteiskäytössä oleva takapiha, jossa myös terassi asukkaiden käytössä. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2019-2024 Uusittu seinäpinnat, lattiat, keittiö, keittiön kodinkoneet, kylpyhuoneen vesieristys ja laatoitus. |
| Luovutusrajoitukset | Osakkeenomistajille lunastusoikeus. |
| Auton säilytys | Autotalliin jonotusperiaate. Kadun varressa kaupungin asukaspysäköintipaikat. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja. Myös kansainväliset. |
| Koulu | Alueella useita kouluja. Hyvät yhteydet yliopiston keskustan kampukselle ja TAYS:lle. Myös kansainväliset. |
| Palvelut | Lähikauppa, keskustan alueen palvelut ja kaupat. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Pyynikintietä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu yksi varastokomero vintillä ja kellaritiloissa yksi varastokomero sekä pienempi komero säilytystä varten. Kellarin isompaan varastoon on jokaisella oma sähkömittari. Vinttiin tulee taloyhtiön sähköt. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Noblessa-keittiö. Astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni. Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Pieni baaripöytä, jonka tilalle saa halutessaan isomman pöydän. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu sekä seinä että lattia. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä vuonna 2018 uudistetut saunatilat. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu. Kaapistot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Koko | 1 343 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Palomäentie 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Rehti-Isännöinti Oy, Harri Koskinen |
| Huolto | Lumityöt, ruohonleikkaus ja porrassiivous ulkoistettu. Muuten välillä talkoita. |
| Tehdyt remontit | 2023 Kaukolämpö (myös patterit); 2019 Kylpyhuoneiden kadunpuoleinen viemäröinti; 2018 Kalvopaisuntasäiliö, kellarikoppien sähkömittaukset / asunnot, saunaosasto, A-portaan ulko-ovi; 2017 Yhden asunnon radoneristys; 2016 Talokuitu, piharappu; 2013 Kylmä- ja lämminvesiputket, keittiölinjan viemäri, B-porraskäytävä; 2011 Piharakennuksen sähkösyötöt, radonkaivo, -imuri ja poistoputki, kellarin lattioiden betonointi; 2009 Päärakennuksen maalaus, talokaapeli, sähkökeskus ja ylösnousut, grillikatos; 2008 A-porraskäytävä; 2006 Pohjakerroksen ulkoseinä, kellari-ikkunat, puiden kaatoa; 2005 Peltikatto, piippujen pellitys, lumiesteet; 2004 B-portaan tuulikaappi ja parvekkeet |
| Tulevat remontit | 2023-2028 Piharakennuksen katto, päärakennuksen katon huoltomaalaus, eristyslasien lisäys isojen asuntojen ikkunoihin, aitakorjaus; |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Piha-alueella asukkaiden yhteiskäytössä oleva terassi. |
| Esittelyaika | 14.04. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Karjalainen Johannes |
| p. | 040-707 6110 |
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! |
| Nimi | Karjalainen Johannes |
|---|---|
| Sähköposti | johannes@asuntopalvelukarjalainen.com |
| Puhelin | 040-707 6110 |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Yrityksen nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy |
| Osoite | Keskisenkatu 10, TAMPERE |
| Toimiston puhelin | 040 707 6110 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@asuntopalvelukarjalainen.com |